Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Hintergrub bietet eine spannende Möglichkeit, von den aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niederbayern zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zunehmend attraktiv für sowohl Investoren als auch Familien macht. Der Markt erlebt eine stabile Nachfrage, gepaart mit einem moderaten Preisanstieg, wodurch sich Verkaufschancen verbessern.
In dieser Einleitung werden Faktoren wie die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und die Anziehungskraft der Region für verschiedene Käufergruppen als zentrale Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hintergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hintergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hintergrub
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
In der idyllischen Ortschaft Hintergrub, die zur Gemeinde Eichendorf im Postleitzahlgebiet 94428 gehört, haben potenzielle Hauskäufer verschiedene Haustypen zur Auswahl. Traditionell sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vertreten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem findet man zunehmend moderne Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen und oft energieeffiziente Standards erfüllen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark. Generell kann man jedoch feststellen, dass Häuser in diesem ländlichen Gebiet zu moderaten Preisen angeboten werden, oftmals günstiger als in städtischen Regionen, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was durch die attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zu größeren Städten begünstigt wird.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hintergrub
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hintergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Hintergrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
In 94428 Eichendorf Hintergrub ist der Wohnungsmarkt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in der Region ist stabil, wobei gemütliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Auch neuwertige Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Das ländliche Flair mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer, die eine Mischung aus Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hintergrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Hintergrub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist indes begrenzt, was den Druck auf dem Markt erhöht. Viele Bauherren und Investoren ziehen die ländliche Lage von Hintergrub vor allem aufgrund der ruhigeren Umgebung und der attraktiven Grundstückspreise in Betracht. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen entsteht, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die ländliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hintergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hintergrub
Eichendorf Hintergrub liegt in der niederbayerischen Region und bietet eine beschauliche ländliche Atmosphäre. Die kleine Ortsteil Hintergrub gehört zur Gemeinde Eichendorf und befindet sich in einem idyllischen Umfeld, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Donau sorgt für eine reizvolle landschaftliche Kulisse, die ideale Bedingungen für Naturfreunde bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Hintergrub liegen kleinere Orte wie Arnstorf, Simbach und Pilsting sowie die etwas größeren Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region ist gut ausgeprägt, wobei die Bundesstraße B20 eine wichtige Verbindung darstellt und eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gewährleistet. Zudem sind auch kleinere Landstraßen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Hintergrub 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hintergrub
94428 Eichendorf Hintergrub ist ein idyllischer Ortsteil mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während idyllische Plätze und Naturdenkmäler für Entspannung sorgen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem kleine Geschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Die Bewohner und Besucher können somit nicht nur die landschaftliche Schönheit genießen, sondern auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort finden.
In der Region um Eichendorf Hintergrub gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lockt das Naturschutzgebiet Vilsauen mit Wanderwegen und Naturobjekten, die besonders Naturliebhaber und Fotografen ansprechen. Zudem existieren in den umliegenden Dörfern und Kleinstädten gemütliche Cafés und Biergärten, die zum Verweilen einladen. Für Familien bietet sich der Besuch im Wildfreizeitpark Oberreith an, wo Tiere hautnah erlebt und Abenteuer auf dem Erlebnis-Spielplatz erlebt werden können. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Plattling bieten mit zahlreichen Geschäften alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping macht die Region rund um Eichendorf Hintergrub zu einem attraktiven Aufenthaltsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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