Immobilie verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84094 Elsendorf Appersdorf bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre reizvolle Lage sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Niederbayern zeigt sich robust, mit stetig steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Umgebung, geprägt von ländlicher Ruhe und gleichzeitig gut erreichbaren Städten, zieht viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Elsendorf Appersdorf erhalten. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zu rechtlichen Aspekten, bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
- Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
- Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Appersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Appersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Appersdorf
Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84094 Elsendorf Appersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Appersdorf und Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Die Region zieht Familien an, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg oder München schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, zeigen jedoch einen stabilen bis ansteigenden Trend, da die Nachfrage in den letzten Jahren zugenommen hat. Käufer können dabei von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität in Appersdorf profitieren.
Hauspreise in 84094 Elsendorf Appersdorf
Die Hauspreise in 84094 Elsendorf Appersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsendorf Appersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84094 Elsendorf Appersdorf zeigt sich aktuell als lebendig und vielversprechend. Die Gemeinde, gelegen im idyllischen Landkreis Kelheim in Bayern, profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und München. Insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten sind bei Käufern äußerst begehrt. Familien schätzen vor allem größere, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare eher kompakte, aber hochwertig ausgestattete Einheiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zudem durch die gut ausgebaute Infrastruktur, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die attraktive Landschaft angetrieben.
Wohnungspreise in 84094 Elsendorf Appersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84094 Elsendorf liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Appersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84094 Elsendorf Appersdorf kann aufgrund der attraktiven Lage in Niederbayern und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und München eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und die ruhigere, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Gewerbeobjekte entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und könnte weitere Interessenten anziehen, die in eine lebenswerte und gut angebundene Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 84094 Elsendorf Appersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84094 Elsendorf liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Appersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Appersdorf
Elsendorf Appersdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage für Naturfreunde und Familien. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Verkehrswege gut, so dass auch Pendler von der Lage profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsendorf Appersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Abensberg, Mainburg und Neustadt an der Donau. Diese sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg und München ermöglicht, besonders vorteilhaft. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die das Umland erschließen, sowie öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Appersdorf 2177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Appersdorf
Im beschaulichen 84094 Elsendorf Appersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese ländliche Region besticht durch idyllische Naturlandschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden Naturliebhaber ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Familien gibt es verschiedene Spiel- und Sportplätze, die für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden können. Kulturliebhaber kommen bei gelegentlichen Dorffesten und traditionellen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Zudem gibt es einige kleinere Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs problemlos vor Ort erledigt werden können.
Nahegelegene Städte und Orte ergänzen die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten um eine Vielzahl weiterer Angebote. So findet man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Abensberg das historische Kuchlbauer-Turm, ein Wahrzeichen, das für seine außergewöhnliche Architektur bekannt ist und Besucher jung und alt anzieht. In Mainburg gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad und das Sommer-Freibad, die besonders bei Familien beliebt sind. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über eine Mischung aus lokalen Fachgeschäften, Wochenmärkten und größeren Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und saisonale Märkte sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Insgesamt bietet die Region rund um Elsendorf Appersdorf ein ausgewogenes Angebot für sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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