Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Bruckhof erfordert sowohl Sachkenntnis als auch Fingerspitzengefühl. Die Region ist bekannt für ihre charmante ländliche Umgebung und ihre gute Anbindung an größere Städte wie München, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, von den Marktbedingungen über die Zielgruppen bis hin zu wertvollen Tipps, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Bruckhof
Haus verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
In 83550 Emmering Bruckhof, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Das Gebiet bietet sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit charakteristischer Architektur, darunter auch charmante Bauernhäuser, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Lebensqualität sowie die Anbindung an größere Städte die Attraktivität und somit die Preise beeinflussen. In Emmering Bruckhof finden sowohl Käufer auf der Suche nach einem ruhigen Landhaus als auch solche, die moderne Wohnlösungen präferieren, passende Angebote.
Hauspreise in 83550 Emmering Bruckhof
Die Hauspreise in 83550 Emmering Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Bruckhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
Der Wohnungsmarkt in 83550 Emmering Bruckhof zeigt sich aktuell stabil, mit einer leicht steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Gärten oder Gemeinschaftsfreiflächen, während Singles und junge Paare vor allem kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage suchen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und sanierten Ausstattungen genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Investoren konzentrieren sich zudem auf Objekte mit Potenzial für Wertsteigerungen und nachhaltige Erträge aus Vermietung.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Bruckhof
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 83550 Emmering Bruckhof ist die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht vermehrt Menschen an, die der städtischen Hektik entfliehen und ein ruhiges, naturnahes Leben führen möchten. Entsprechend hoch ist das Kaufinteresse sowohl von privaten Interessenten als auch von Bauträgern. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Die begrenzte Verfügbarkeit führt zu einer konstanten Wertsteigerung der Grundstücke. Obwohl in der Region Emmering Bruckhof weiterhin gebaut wird, beschränken sich die Bauvorhaben oft auf kleinere, individuell geplante Wohnprojekte, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt und gleichzeitig für eine nachhaltige Entwicklung sorgt.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Bruckhof
Der kleine Ort Bruckhof liegt in der Gemeinde Emmering im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet Bruckhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die Erholung suchen, attraktiv ist. Die Region um Emmering ist geprägt von einer ländlichen Struktur mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radwegen, die zur aktiven Erholung einladen. Der Ort selbst ist überschaubar, besticht jedoch durch eine enge Gemeinschaft und traditionelle bayerische Gastfreundschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören unter anderem Anzing, Kirchseeon und Grafing bei München, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Bruckhof ist vorteilhaft, da es über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B12 sowie die Autobahn A94 leicht zu erreichen ist. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die nächstgrößeren Städte wie Ebersberg und München. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften Busverbindungen und Bahnhöfe, die eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Bruckhof 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Bruckhof
Im beschaulichen Ortsteil Bruckhof der Gemeinde Emmering 83550 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Durch seine naturnahe Lage bietet Bruckhof ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder. Für aktive Erholung stehen außerdem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung, wobei besonders das breitgefächerte Vereinsleben hervorzuheben ist. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind ebenfalls vorhanden, mit einem Angebot an Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken und auch lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die über Bruckhof hinaus faszinieren. So lädt der nahegelegene Klostersee in Ebersberg zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Für Kulturinteressierte bietet die Kreisstadt Wasserburg am Inn historische Bauwerke und eine pittoreske Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch in Sachen Shopping hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wie das City-Center in Rosenheim, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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