Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Schalldorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu München aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Markt ist derzeit von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83550 Emmering Schalldorf erläutert, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Schalldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Schalldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Schalldorf
Haus verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
Beim Hausverkauf in 83550 Emmering Schalldorf sind verschiedene Haustypen von Interesse. In der Region findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Markt für Wohnimmobilien in Emmering Schalldorf zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser variieren. Einfamilienhäuser in ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebieten sind besonders begehrt, während modernisierte Landhäuser durch ihren nostalgischen Charme überzeugen. Käufer sollten beachten, dass die Preisentwicklung durch die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken beeinflusst wird.
Hauspreise in 83550 Emmering Schalldorf
Die Hauspreise in 83550 Emmering Schalldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Schalldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
Der Wohnungsmarkt in 83550 Emmering Schalldorf zeigt eine dynamische Entwicklung mit einem ausgewogenen Angebot an Immobilien für unterschiedlichste Bedürfnisse. Besonders gefragt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hoher Energieeffizienz, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Kleine und mittelgroße Wohnungen in zentralen Lagen oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Anforderungen einer alternden Gesellschaft Rechnung zu tragen. Aufgrund der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur bietet, bleibt die Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Schalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Schalldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83550 Emmering Schalldorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt entsprechend wettbewerbsintensiv macht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem Bedarf gerecht zu werden. Doch aufgrund der begrenzten Flächen und der hohen Nachfrage bleiben geeignete Baugrundstücke eine seltene und begehrte Ressource in dieser Region.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Schalldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Schalldorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Schalldorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Schalldorf
Der Ortsteil Schalldorf befindet sich in der Gemeinde Emmering im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, Bayern. Eingebettet in eine ländliche Umgebung besticht Schalldorf durch seine beschauliche Atmosphäre und die idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Punkte, was ihn sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung von 83550 Emmering Schalldorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel Grafing bei München, Ebersberg und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, welche die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. Dadurch wird das Leben in Schalldorf sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Senioren angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Schalldorf 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Schalldorf
In der idyllischen Umgebung von 83550 Emmering und dem Ortsteil Schalldorf finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre herrliche Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedenste Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten. Familien kommen in den zahlreichen, gepflegten Spielplätzen auf ihre Kosten, während Naturliebhaber im nahegelegenen Forst die Fauna und Flora genießen können.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering und Schalldorf sind ebenso vielfältig. Neben kleineren, charmanten Läden, die regionale und handgefertigte Produkte anbieten, gibt es auch gut sortierte Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, lokalen Erzeugnissen und tragen zu einer lebendigen Marktkultur bei. Darüber hinaus befindet sich in der näheren Umgebung ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés beheimatet und zum Verweilen und Bummeln einlädt. Die gelungene Kombination aus Natur, Aktivität und infrastrukturellen Annehmlichkeiten macht Emmering und Schalldorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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