Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Holzen bietet ein spannendes Potenzial in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Die malerische Region Bayern, in der sich Emmering Holzen befindet, zeichnet sich durch starke Nachfrage und attraktive Lebensqualität aus. Hier verbinden sich ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindungen, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Emmering Holzen zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktgeschehen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83550 Emmering Holzen
Das Haus verkaufen in 83550 Emmering Holzen kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauweise fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und spricht eine breite Käuferschicht an. Aktuell beobachten wir eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Region, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, sodass es wichtig ist, das eigene Haus im Vergleich zu anderen Angeboten angemessen zu bewerten. Die landschaftlich reizvolle und ruhige Umgebung von Holzen erhöht zudem das Interesse potenzieller Käufer, die ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Hauspreise in 83550 Emmering Holzen
Die Hauspreise in 83550 Emmering Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1517100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Holzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83550 Emmering Holzen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Beeinflusst durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, zieht es viele Interessenten in diese Gegend. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder großzügigen Gemeinschaftsgärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine bedeutende Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Wer also eine Wohnung in 83550 Emmering Holzen verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Chancen auf einen zügigen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83550 Emmering Holzen kann eine vielversprechende Perspektive bieten, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch in der Nähe von Metropolregionen leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Marktwert tendenziell erhöht und für Verkäufer vorteilhaft ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit deutlich zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region im Fokus von Bauprojekten steht und weiterhin eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer bleibt.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Holzen
Emmering Holzen, gelegen im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Region eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die charmante Gemeinde im Landkreis Ebersberg befindet sich nur wenige Kilometer östlich von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die nahegelegene Bundesstraße B304 sehr gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und zu den umliegenden Städten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine reibungslose Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmering Holzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Vielfalt und Lebensqualität der Region beitragen. Nennenswerte Nachbarorte sind Grafing, Ebersberg und Kirchseeon. Diese Städte bieten nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine kulturelle Vielfalt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Auch das nahe gelegene Wasserburger Land und die Seenlandschaft der Umgebung sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.
Aktuell leben in Holzen 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Holzen
Im malerischen 83550 Emmering Holzen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine gelungene Abwechslung vom Alltag bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten schaffen. Für kulturelle Aktivitäten stehen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bereit, die Einblicke in das regionale Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Geschäften des Ortes, die regionale Produkte sowie alltägliche Bedürfnisse abdecken, und in den umliegenden Städten, die eine größere Auswahl an Boutiquen und Supermärkten bieten.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ideal ist, sondern auch herrliche Uferwege für ausgedehnte Wanderungen bietet. Für kulturelle Ausflüge bietet sich der Besuch der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn an, wo mittelalterliche Architektur und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Wer hingegen Lust auf einen Shoppingtag hat, kann im Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten entdecken. Die Region um Emmering Holzen bietet somit eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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