Immobilie verkaufen in 83543 Rott Neuried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83543 Rott Neuried erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes.
Die beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten, wodurch sie immer attraktiver wird. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen. Dabei werden lokale Markttrends, Bewertungsmethoden und strategische Überlegungen aufgezeigt, um den maximalen Verkaufswert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Neuried
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83543 Rott Neuried kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da eine Vielzahl von Haustypen in diesem Bereich verbreitet sind. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle in unterschiedlichen Architekturstilen und Größenvarianten vorhanden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art des Hauses, Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Rott Neuried aufgrund seiner attraktiven Lage im Grünen und seiner Nähe zu größeren Städten eine begehrte Wohnlage ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer interessieren sich häufig für die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, was den Markt in dieser Region lebhaft und dynamisch macht.
Hauspreise in 83543 Rott Neuried
Die Hauspreise in 83543 Rott Neuried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1517700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Neuried
Der Wohnungsmarkt in der Region Rott Neuried, Postleitzahl 83543, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders stark gefragt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler eignen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle für potentielle Käufer. Der Verkauf einer solchen Immobilie in Rott Neuried verspricht daher gute Erlöse und eine zügige Abwicklung.
Wohnungspreise in 83543 Rott Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Neuried
Der Verkauf von Grundstücken in 83543 Rott Neuried ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt auf ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Käufern eine ausgiebige Recherche und schnelles Handeln abverlangt. Der Bauboom der vergangenen Jahre hat auch in Rott Neuried seine Spuren hinterlassen; es wird viel gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Hier entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Bild der Region ergänzen und zugleich modernisieren. Insgesamt bieten diese Rahmenbedingungen sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 83543 Rott Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Neuried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Neuried
Die Lage des Ortes 83543 Rott Neuried ist malerisch in der oberbayerischen Landschaft eingebettet. Er gehört zum Landkreis Rosenheim und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der nahe gelegene Inn trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Rott Neuried ist für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Rott Neuried liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Bad Aibling und Rosenheim. Diese Städte sind jeweils innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen und erweitern die Möglichkeiten für Shopping, kulturelle Aktivitäten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Rott Neuried durch die Nähe zur B15 eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Rosenheim bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wobei der nächste Bahnhof in Wasserburg am Inn eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Neuried 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Neuried
Rott Neuried, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 83543, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen ländlichen Umgebung können die Bewohner und Besucher in den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die umliegenden Wälder und Wiesen entspannen und die Natur genießen. Der nahegelegene Simssee lädt zu gemütlichen Spaziergängen am Ufer oder im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen ein. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum, darunter Supermärkte, lokale Bäckereien und Metzgereien sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Neben den ohnehin vielfältigen Angeboten in Rott Neuried selbst, bietet die Region noch weitere hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Etwa 30 Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Rosenheim, die mit einer belebten Innenstadt und zahlreichen Shopping-Möglichkeiten lockt. Das Freizeitparadies Chiemsee mit seinen Wassersportaktivitäten und den historischen Schlössern auf der Herreninsel ist ebenfalls gut erreichbar. Zudem bieten traditionelle bayerische Gasthäuser und Biergärten in den umliegenden Dörfern kulinarische Genüsse und Einblicke in die regionale Kultur und Gastfreundschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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