Immobilie verkaufen in 83543 Rott Aitermoos
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Der Immobilienmarkt in 83543 Rott Aitermoos bietet derzeit attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Lage und die wachsende Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu einer erhöhten Nachfrage und stabilen Preisen geführt. Ob Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser oder Baugrundstücke – die Region zieht immer mehr Interessenten an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in 83543 Rott Aitermoos berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Aitermoos
Beim Verkauf eines Hauses in Rott Aitermoos in der Postleitzahlregion 83543 ist es wichtig zu wissen, dass die Region diverse Haustypen zu bieten hat. Von gemütlichen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Gärten ist die Vielfalt groß. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt sich dabei recht dynamisch. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung, wobei Einfamilienhäuser und Landhäuser in der Regel höhere Preise erzielen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnlage, was die Attraktivität eines Verkaufs zusätzlich steigern kann.
Hauspreise in 83543 Rott Aitermoos
Die Hauspreise in 83543 Rott Aitermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1515900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Aitermoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83543 Rott Aitermoos zeigt eine stetig ansteigende Nachfrage, was auf die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die relativ gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hier besonders begehrt, da sie den Vorzug von frischer Luft und Naturnähe bieten. Familien und ältere Paare schätzen vor allem die geräumigen drei- und vier-Zimmer-Wohnungen, während junge Berufstätige und Paare oft nach modernen Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Da das Angebot an Neubauten begrenzt ist, haben gut erhaltene, renovierte Bestandswohnungen ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Standort sowohl für Investoren als auch für private Käufer.
Wohnungspreise in 83543 Rott Aitermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Aitermoos
In der Region 83543 Rott Aitermoos zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land bevorzugen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder naturbelassene Gebiete schützen sollen. Diese Knappheit an verfügbarem Bauland führt dazu, dass die Preise kontinuierlich steigen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zwar zu, allerdings erfolgt die Entwicklung von Wohngebieten vorsichtig und durchdacht, um das ländliche Flair zu bewahren. Käufer sollten daher mit einer gewissen Wartezeit und höheren Kosten rechnen, wenn sie ein Grundstück in 83543 Rott Aitermoos erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83543 Rott Aitermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Aitermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Aitermoos
Der Ortsteil Aitermoos gehört zu der oberbayerischen Gemeinde Rott am Inn mit der Postleitzahl 83543. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Aitermoos nicht nur reizvolle Natur, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Ortschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weiten Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. In der nahen Umgebung findet man verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Radwege und Sehenswürdigkeiten, die die Region besonders attraktiv machen.
Im direkten Umkreis von Aitermoos befinden sich mehrere kleine und größere Städte und Orte wie Rott am Inn, Wasserburg am Inn, und Rosenheim. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Aitermoos ist sehr gut; die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Dies macht Aitermoos sowohl für Pendler als auch für Touristen besonders interessant.
Aktuell leben in Aitermoos 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Aitermoos
Im charmanten Ort 83543 Rott Aitermoos gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden bieten sich zudem mehrere ruhige Plätze und Grünanlagen an, die ideal für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Abschalten vom Alltag geeignet sind. Natürlich wird auch an die Einkaufsmöglichkeiten gedacht: Im Ortskern finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein örtlicher Supermarkt, eine Bäckerei und diverse kleine Läden, die regionale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielseitige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn kann man beispielsweise die historische Altstadt erkunden, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Dort gibt es auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen. Für Sportbegeisterte bieten sich die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald an, während der Chiemsee hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten bereithält. Die Einkaufszentren in Rosenheim und München, die beide gut erreichbar sind, bieten zudem ein vielfältiges Shopping-Erlebnis mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen. All diese Angebote machen die Region rund um 83543 Rott Aitermoos zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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