Immobilie verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83543 Rott Obersaurain erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer macht. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Städten wie Rosenheim, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Doch wie geht man am besten vor, um seine Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu verkaufen?
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83543 Rott Obersaurain von Bedeutung sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
- Wohnung verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
- Grundstück verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
- Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Obersaurain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Obersaurain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Obersaurain
Haus verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
Der Verkauf eines Hauses in 83543 Rott Obersaurain bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und rustikale Architektur bestechen, sowie moderne Doppelhaushälften, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Darüber hinaus finden sich hier auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Grundsätzlich spiegeln sie die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider, was sie in einem attraktiven Preissegment ansiedelt. Käufer können somit eine wertstabile Investition erwarten, während Verkäufer von einer regen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 83543 Rott Obersaurain
Die Hauspreise in 83543 Rott Obersaurain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1516200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott Obersaurain zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich durch eine hohe Wohnqualität auszeichnen. Familien und Berufstätige schätzen zudem Objekte, die in Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der attraktiven Natur sind auch Wohnungen mit Garten oder in naturnaher Lage sehr gefragt. Verkäufer in dieser Region können somit oft mit kurzen Verkaufszeiten und attraktiven Preisen rechnen, da die Kombination aus hoher Lebensqualität und regionaler Infrastruktur viele Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 83543 Rott Obersaurain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Obersaurain
In der Region 83543 Rott Obersaurain zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region relativ moderat gebaut, was den Charakter des beschaulichen Örtchens bewahrt, jedoch auch zu einem steten Anstieg der Grundstückspreise beigetragen hat. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in 83543 Rott Obersaurain können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83543 Rott Obersaurain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Obersaurain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Obersaurain
Der Ortsteil Obersaurain der Gemeinde Rott am Inn mit der Postleitzahl 83543 überzeugt durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft erstrecken sich weite Felder und Wiesen, die von kleinen Wäldern durchzogen werden. Der Inn, der in der Nähe vorbeifließt, trägt zur ländlichen Atmosphäre bei und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung von Obersaurain gut ausgebaut. Über die Staatsstraße 2359 erreicht man schnell die umliegenden Orte, und auch die Autobahn A8 ist nicht weit entfernt. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung nach München sowie nach Österreich. Der nahegelegene Bahnhof in Rott am Inn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, was die Anbindung weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersaurain liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Der Hauptort Rott am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen. Weiterhin sind die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim gut erreichbar, was zusätzlichen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bedeutet. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, sowohl durch die Straßenanbindung als auch den öffentlichen Nahverkehr, sind auch größere Städte wie München problemlos erreichbar. Damit vereint Obersaurain die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Obersaurain 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Obersaurain
Die Region um 83543 Rott Obersaurain bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ob man in der malerischen Landschaft wandern oder Rad fahren möchte, es gibt viele gut ausgeschilderte Routen und Naturpfade, die entdeckt werden können. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, bieten mehrere Gasthöfe und Wellnesshotels in der Umgebung wohltuende Angebote und Spa-Bereiche. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In den nahegelegenen Städten gibt es ein breites Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Wochenmärkte laden zudem zum Bummeln und Stöbern ein und bieten regionale Produkte in bester Qualität.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im Sommer die umliegenden Seen wie den Waginger See besuchen, die perfekte Bedingungen zum Schwimmen und Bootfahren bieten. Familien kommen im Erlebnispark Ruhpolding auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte die historische Altstadt von Wasserburg am Inn erkunden können. Shoppingfans finden in Rosenheim zahlreiche Einkaufszentren und Fachmärkte, die einen abwechslungsreichen Einkaufstag versprechen. Das breite Freizeit- und Erholungsangebot wird durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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