Immobilie verkaufen in 83543 Rott Maierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Maierbach erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Ortschaft im Herzen Bayerns bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Mit steigender Nachfrage nach naturnahen Wohnräumen und begrenztem Angebot erweist sich der lokale Immobilienmarkt als sehr dynamisch.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Veräußern einer Immobilie in Rott Maierbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Maierbach
Der Verkauf eines Hauses in 83543 Rott Maierbach bietet verschiedenen Interessenten die Möglichkeit, in einer ländlichen und idyllischen Umgebung heimisch zu werden. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die durch ihren charmanten und oft traditionellen Baustil bestechen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind durchaus verbreitet und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei ländliche Anwesen tendenziell etwas niedriger bewertet sind als moderne Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien in Rott Maierbach ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der ruhigen Umgebung stetig gegeben, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier somit sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Immobilien finden, die zu unterschiedlichen Preiskategorien angeboten werden.
Hauspreise in 83543 Rott Maierbach
Die Hauspreise in 83543 Rott Maierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Maierbach
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott Maierbach ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien wächst kontinuierlich, insbesondere seit vermehrt Menschen aus städtischen Gebieten die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen beginnen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Charakter und traditionellen Details finden großen Anklang, da sie den Charme der Region unterstreichen. Zusätzlich bevorzugen viele Käufer Objekte, die eine gute Anbindung an größere Städte bieten und dennoch genügend Ruhe und Erholungspotenzial versprechen. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Infrastrukturen macht Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für eine breite Käuferschicht.
Wohnungspreise in 83543 Rott Maierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Maierbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83543 Rott Maierbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Bezug auf den Bau ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Neue Bauprojekte werden aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Einwohnerzahlen kontinuierlich geplant, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltigen und umweltschonenden Bauweisen liegt, um den Charakter der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Rott Maierbach und macht es für Investoren und potenzielle Bauherren zu einem interessanten Standort.
Grundstückspreise in 83543 Rott Maierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Maierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Maierbach
Der Ort Maierbach in der Postleitzahlregion 83543 Rott zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Bayern aus. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse bietet Maierbach eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Die örtliche Infrastruktur sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte, was den Alltag der Bewohner erleichtert und die Attraktivität des Ortes zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Rott am Inn, Wasserburg am Inn und Rosenheim. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Maierbach ist durch regionale Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe in den benachbarten Orten gewährleistet. Zudem lassen sich über gut ausgebaute Bundesstraßen und die Autobahnen A8 und A93 wichtige Städte wie München und Salzburg schnell erreichen, was berufliche Pendelmöglichkeiten und Wochenendausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Maierbach 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Maierbach
In 83543 Rott Maierbach bietet sich eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch malerische Felder und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Gasthöfen, die mit traditionellen bayerischen Gastfreundschaften und entspannenden Spa-Einrichtungen punkten. Zudem bietet der Wochenmarkt im Ortskern frische lokale Produkte und Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Highlight machen.
Die Region um 83543 Rott Maierbach besticht durch abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft lassen sich hier die Wanderwege im nahegelegenen Mangfallgebirge nennen, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvolle Bergtouren geeignet sind. Erholung pur verspricht der Besuch im Thermalbad Bad Aibling, das mit seinem umfangreichen Wellness-Angebot aufwartet. Einkaufsbegeisterte finden in den charmanten Ortszentren von Wasserburg am Inn oder Rosenheim zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und traditionelle Märkte, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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