Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Knogl
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Das charmante Dorf Pfaffing Knogl, gelegen im Herzen der Region 83539, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt hier hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umland. Durch die malerische Landschaft, gute Infrastruktur und die Nähe zu München wird Pfaffing Knogl immer attraktiver für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die es beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten gilt, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Knogl
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Knogl kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. In Pfaffing Knogl findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft ausgestattet mit großzügigen Gartenflächen. Zudem sind Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser in der Region verbreitet, was eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preisspanne variiert abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt attraktiv ist und gute Verkaufserlöse möglich sind.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Knogl
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Knogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Knogl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Knogl zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland profitiert. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler ideale Wohnbedingungen bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Immobilien mit modernem Standard und energieeffizienter Ausstattung, da Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten zunehmend an Bedeutung gewinnen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur, was Pfaffing Knogl besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Knogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Knogl
Im idyllischen Pfaffing Knogl, gelegen in der malerischen Region 83539, ist das Interesse am Grundstücksverkauf derzeit bemerkenswert hoch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter Interessenten führt. Trotz der ländlichen Prägung wird in der Region beständig gebaut, insbesondere seit die infrastrukturellen Anbindungen verbessert wurden und dadurch die Erreichbarkeit der Metropolregion München attraktiver erscheint. Neubauprojekte fokussieren sich hierbei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, welche die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien im Grünen bedienen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Knogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Knogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Knogl
Der Ortsteil Knogl liegt innerhalb der Gemeinde Pfaffing im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Knogl eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindungen sind trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut. Über die Landstraßen erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die nächstgelegenen Städte sind Wasserburg am Inn und Ebersberg, die etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt liegen. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in rund 45 Minuten erreichbar, was Pendlerfreundlichkeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig in umliegende Orte wie Edling, Forsting und Steinhöring fahren. Somit ist Knogl nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Aktuell leben in Knogl 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Knogl
Die Region rund um die Ortschaft Pfaffing Knogl im Postleitzahlenbereich 83539 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Radwege, die durch eine malerische Natur führen und dabei Gelegenheit bieten, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu entdecken. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch Bademöglichkeiten an nahegelegenen Seen bieten besonders im Sommer eine willkommene Abkühlung. Zusätzlich finden sich in Pfaffing Knogl und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten und den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
In dieser idyllischen Region gibt es viele Möglichkeiten, sowohl die Freizeit aktiv zu gestalten als auch ruhige Erholungsmomente zu genießen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Schlosspark, der mit seinen gepflegten Anlagen und historischen Bauwerken einen besonderen Charme versprüht. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für Familien bietet der Freizeitpark in der Umgebung zahlreiche Attraktionen, darunter Spielplätze, Grillmöglichkeiten und Picknickplätze. Einkaufsliebhaber kommen in den verschiedenen Hofläden und Handwerksbetrieben auf ihre Kosten, wo regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erworben werden können. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, lokale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Neben diesen Angeboten sorgen kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, für abwechslungsreiche Unterhaltung und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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