Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
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Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Bachleiten bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Dank der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung steigt das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig. Verkäufer profitieren hierbei von attraktiven Verkaufsbedingungen und einem breiten Käuferkreis, der die Vorzüge des beschaulichen Dorflebens und die Nähe zu städtischen Zentren gleichermaßen schätzt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffing Bachleiten beleuchtet, damit Sie bestens informiert und optimal vorbereitet in das Verkaufsgespräch gehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Bachleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Bachleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Bachleiten
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
Das Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleine Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Häuser zeichnen sich oft durch traditionelle bayerische Architektur aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Preise für Häuser in Pfaffing Bachleiten variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel beobachten Interessenten in der Region eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus bestehenden Wohnimmobilien und neu gebauten Häusern, wobei beide Kategorien unterschiedliche Preisspannen aufweisen können.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Bachleiten
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Bachleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Bachleiten zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur angeheizt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale mit einem traditionellen bayrischen Charme kombinieren. Sowohl junge Familien als auch Pendler, die in die nahegelegenen Städte wie München oder Rosenheim arbeiten, schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage. Immobilien, die über Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen, stehen besonders hoch im Kurs, da sie den Bewohnern direkten Zugang zur idyllischen Natur bieten. Auch gut geschnittene Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und ausreichendem Stauraum sind stark nachgefragt, da sie Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Da die Region zudem über eine gute Verkehrsanbindung und eine wachsende lokale Infrastruktur verfügt, bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen auch langfristig stabil.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Bachleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Bachleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Bachleiten ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München in den letzten Jahren stark gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort fernab des städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders kompetitiv macht. Neubauten sind in der Region gefragt, besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die weitgehend ländliche Umgebung einfügen. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei der Fokus auf nachhaltiger Bauweise und Energieeffizienz liegt, was auch den langanhaltenden Wert der Grundstücke in dieser Gegend unterstützt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Bachleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Bachleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Bachleiten
Die Ortschaft Bachleiten, gelegen im malerischen 83539 Pfaffing, besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern bietet dieser Ort eine idyllische Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Ziele sicherstellt. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet, die sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Anfahrt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Bachleiten befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die die hohe Lebensqualität und die Infrastruktur der Region weiter bereichern. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, ein charmantes Städtchen mit historischem Flair, sowie Ebersberg, das durch seine Nähe zu München einen zusätzlichen Vorzug bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Pfaffing Bachleiten profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim darstellt. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte erschließen und die Region für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv machen.
Aktuell leben in Bachleiten 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Bachleiten
Im malerischen Ortsteil Bachleiten, gelegen in der Gemeinde Pfaffing im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die nahe gelegenen Seen wie der Chiemsee und der Simssee bieten nicht nur Badespaß im Sommer, sondern auch Gelegenheiten für Bootsfahrten und Angeln. Für sportlich Aktive stehen in der Umgebung Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze zur Verfügung. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Einkaufsbegeisterte finden in Pfaffing und den umliegenden Ortschaften zudem verschiedenste Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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