Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Schachaweber kann eine attraktive Möglichkeit sein, von einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur legen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren ein beständiges Wachstum gezeigt, was die Entscheidung zum Verkauf noch lukrativer macht.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Pfaffing Schachaweber detaillierter betrachten und Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess anbieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Schachaweber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Schachaweber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Schachaweber
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Schachaweber kann sich als eine interessante Gelegenheit erweisen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die bei potenziellen Käufern beliebt sind. Es dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während auch charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist und eine gute Nachfrage besteht. Attraktive ländliche Umgebungen und eine gute Anbindung an größere Städte machen Pfaffing Schachaweber besonders interessant für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Schachaweber
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Schachaweber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1382100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Schachaweber zeigt eine gesunde Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer ansprechenden Infrastruktur. Viele potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was diese Region zu einer attraktiven Wohngegend macht. Eigentumswohnungen, die gut geschnitten sind und durch hochwertig ausgestattete Innenräume überzeugen, finden besonders schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie die Ansprüche sowohl junger Familien als auch älterer Menschen erfüllen. Wer in Pfaffing Schachaweber eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, rasch an interessierte Käufer zu gelangen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Schachaweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Schachaweber
In Pfaffing Schachaweber, im Postleitzahlengebiet 83539, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese positive Entwicklung ist auf die idyllische Lage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Ballungszentren wie München und Rosenheim zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert hat. Trotz der hohen Nachfrage stockt der Bau neuer Projekte oft an restriktiveren Bauvorschriften und dem begrenzten Platzangebot. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten und Erschließungsmaßnahmen widerspiegelt. Entsprechend steigen auch die Grundstückspreise, was Pfaffing Schachaweber zu einem attraktiven, aber anspruchsvollen Pflaster für Investoren und Bauwillige macht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Schachaweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Schachaweber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Schachaweber
Pfaffing Schachaweber mit der Postleitzahl 83539 befindet sich im idyllischen Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder geprägt ist. Der Ort strahlt Ruhe und Naturverbundenheit aus, wobei er gleichzeitig von seiner strategischen Lage profitiert. Er ist umgeben von einer Reihe kleinerer Gemeinden und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Schachaweber befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Ebersberg, Wasserburg am Inn und Grafing. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet. Über die Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen können größere Städte wie München und Rosenheim schnell und bequem erreicht werden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen in den Nachbarorten, die eine zügige Weiterreise ermöglichen.
Aktuell leben in Schachaweber 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Schachaweber
Die Region 83539 Pfaffing Schachaweber bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher jeden Alters. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Der idyllische Dorfplatz und nahegelegene Badeseen bieten Raum zur Entspannung und zum Verweilen. Familien können sich bei gemeinsamen Aktivitäten auf dem Abenteuerspielplatz oder beim Minigolf vergnügen. Darüber hinaus versprechen regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen ein lebendiges Dorfleben. Einkaufen in Pfaffing Schachaweber gestaltet sich ebenfalls unkompliziert. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker, ein Metzger und kleinere Lebensmittelmärkte, sind bequem erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Forst ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet neben öffentlichen Grillplätzen auch reizvolle Radwege. Im benachbarten Wasserburg am Inn finden Kulturinteressierte ein reiches Angebot, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Für Shopping-Fans gibt es in Wasserburg eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften. Speziell an den Wochenenden ist der Wochenmarkt in Ebersberg ein Highlight, wo frische regionale Produkte gekauft und kulinarische Spezialitäten probiert werden können. Ganz gleich, ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder entspannte Shoppingtouren – die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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