Immobilie verkaufen in 83543 Rott Höhenrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Höhenrain erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und nahe Anbindung an größere Städte, zieht viele Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rott Höhenrain beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – wir begleiten Sie durch die wichtigsten Schritte dieses Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Höhenrain
Wenn Sie Ihr Haus in der idyllischen Ortschaft 83543 Rott Höhenrain verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bayerische Tradition, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Typische Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Architekturen finden zunehmend ihren Platz, um den Bedürfnissen der künftigen Hausbesitzer gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in 83543 Rott Höhenrain sind durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage vergleichsweise hoch, variieren jedoch je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen die Region besonders begehrt.
Hauspreise in 83543 Rott Höhenrain
Die Hauspreise in 83543 Rott Höhenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Höhenrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83543 Rott Höhenrain zeigt sich dynamisch und attraktiv, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Die Nachfrage nach Immobilien, speziell Wohnungen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den wachsenden Wunsch nach einem ländlichen Lebensumfeld mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten Details und historische Bausubstanz überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Potenzielle Käufer schätzen zudem Objekte mit Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen, die das Wohnen im Freien ermöglichen und zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Insgesamt bleibt der Markt in 83543 Rott Höhenrain sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv und lebendig.
Wohnungspreise in 83543 Rott Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Höhenrain
Der Verkauf eines Grundstücks in 83543 Rott Höhenrain kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an freien Bauflächen sorgt zudem für eine hohe Nachfrage und steigende Preise. Die Bauaktivität in Rott Höhenrain ist ebenfalls bemerkenswert, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren zunehmend Interesse an Neubauten und Grundstücksentwicklungen zeigen. Dies spiegelt sich in einer Vielzahl von Bauprojekten, die in der Region realisiert werden, wider, welche die gesamte Infrastruktur und Wohnqualität weiter verbessern.
Grundstückspreise in 83543 Rott Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Höhenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Höhenrain
Der Ortsteil Höhenrain der Gemeinde Rott in Oberbayern trägt die Postleitzahl 83543 und bietet eine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, hat Höhenrain einen ländlichen Charme, der durch die Nähe zu größeren Städten und Ortschaften ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B15 und mehreren Kreisstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhenrain liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für das Leben in dieser Region darstellen. Die nahegelegene Kreisstadt Wasserburg am Inn ermöglicht zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Rott am Inn, sowie Pfaffing und Eiselfing, die weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A94 ergänzt, die eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim garantiert. Bushaltestellen in der Umgebung sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höhenrain 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Höhenrain
In der Region 83543 Rott Höhenrain gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die durch Felder und Wälder führen. Außerdem bietet die Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, lokale Geschäfte und Märkte, wo frisch produzierte Waren von regionalen Anbietern erhältlich sind sowie größere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten rund um 83543 Rott Höhenrain bieten eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Simssee, der zum Baden und Bootfahren einlädt und mit seinen Uferwegen ideal für Spaziergänge geeignet ist. In der weiteren Umgebung findet man Ausflugsziele wie den Chiemsee oder die Stadt Rosenheim, die mit kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Die Vielfalt der regionalen Bauernmärkte, Hofläden und Dorffeste bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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