Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Mittermühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Emmering Mittermühle, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Preisen und einer dynamischen Marktentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Emmering Mittermühle beleuchten, um Ihnen den bestmöglichen Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Mittermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Mittermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Mittermühle
Haus verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Emmering Mittermühle im Landkreis Ebersberg gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur zeichnet sich oft durch eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnen aus, mit großzügigen Gärten und häufig auch mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Preise für Häuser in Emmering Mittermühle variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Gegend kontinuierlich steigt, was sich auch in einem allgemein hohen Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 83550 Emmering Mittermühle
Die Hauspreise in 83550 Emmering Mittermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Mittermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83550 Emmering Mittermühle ist derzeit durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Speziell familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit größeren Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Interessenten schätzen zudem die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer aktuell mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Mittermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Mittermühle
Das Grundstück in 83550 Emmering Mittermühle zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Besonders in den letzten Jahren haben immer mehr Familien und Investoren das Potenzial von Emmering erkannt und suchen hier nach passenden Bauflächen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Emmering Mittermühle eine eher kleinere Ortschaft ist und die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in 83550 Emmering Mittermühle derzeit besonders begehrt und wertvoll sind.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Mittermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 757800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Mittermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Mittermühle
Die Mittermühle im Postleitzahlgebiet 83550 Emmering ist malerisch in der ländlichen Region Oberbayerns gelegen. Sie befindet sich südlich von München und ist von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen und Feldern umgeben. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die idyllische Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, ist aber dennoch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
In unmittelbarer Umgebung zu Emmering Mittermühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Grafing bei München und Ebersberg. Auch die Stadt Rosenheim ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München schafft. Zusätzlich ist die Anbindung an den regionalen Schienenverkehr gut ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Mittermühle 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Mittermühle
In der malerischen Region 83550 Emmering Mittermühle finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Malerische Spazierwege und Fahrradrouten durch idyllische Wiesen und Wälder laden zu erholsamen Ausflügen an der frischen Luft ein. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig und reicht von gemütlichen kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse und ermöglichen den direkten Kontakt zu den Produzenten.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn beeindruckt mit historischen Gebäuden und einem charmanten Altstadtkern, der zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergt. Dort findet man auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Vereinsangebote und Freizeitparks, während Naturliebhaber die Alpenlandschaft bei Wandertouren oder Radtouren erkunden können. Wellnessangebote in örtlichen Spas und Thermen bieten Erholungssuchenden zusätzlichen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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