Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Herrnholz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Bayern. Diese idyllische Gemeinde zieht mit ihrer malerischen Umgebung, der Nähe zu München und der guten Infrastruktur viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, da Emmering Herrnholz eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Herrnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Herrnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Herrnholz
Haus verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
Wenn Sie ein Haus in 83550 Emmering Herrnholz verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in dieser Gegend gebaut werden und wie sich der Markt entwickelt. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt. Gelegentlich finden sich auch größere Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Emmering Herrnholz zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, die von der attraktiven, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Darüber hinaus spielt auch die hohe Lebensqualität eine Rolle, die viele Käufer anzieht und somit die Nachfrage nach Immobilien konstant hält.
Hauspreise in 83550 Emmering Herrnholz
Die Hauspreise in 83550 Emmering Herrnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Herrnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
Der Verkauf einer Wohnung in 83550 Emmering Herrnholz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage aufweist. Emmering Herrnholz ist eine ansprechende Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Besonders begehrt sind gut aufgeteilte, moderne Wohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Immobilien in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Emmering Herrnholz zudem zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 6513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmering Herrnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Herrnholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83550 Emmering Herrnholz ist relativ hoch, da sie eine attraktive und naturnahe Wohnlage bietet. Das Angebot ist allerdings begrenzt, was zu einer Preissteigerung führt und die Marktbedingungen herausfordernd macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Potenzielle Käufer sollten daher zügig handeln und sich umfassend über verfügbare Grundstücke informieren, da die zur Verfügung stehenden Flächen schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Herrnholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Herrnholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Herrnholz
Der Ort 83550 Emmering Herrnholz liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, eingebettet in eine naturreiche Umgebung, die eine erholsame Wohnatmosphäre bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur B304 sind größere Städte wie München und Wasserburg am Inn in kurzer Zeit zu erreichen, was Emmering Herrnholz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Grafing bei München, Ebersberg und Steinhöring. Diese Nachbargemeinden sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen einfach zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die regelmäßige Anbindung an das Bahnnetz weiter gewährleistet, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel von schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte profitieren. Die ländliche Umgebung von Emmering Herrnholz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zur Lebensqualität beitragen.
Aktuell leben in Herrnholz 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Herrnholz
Im beschaulichen Emmering Herrnholz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege Erholungssuchende in friedliche Wälder und entlang idyllischer Flussufer führen. Für sportlich Aktive bietet sich das örtliche Sportzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten von Tennisplätzen bis hin zu einem modernen Fitnessstudio an. Zudem gibt es im Sommer die Möglichkeit, sich in einem nahegelegenen Badesee abzukühlen und zu entspannen. Doch auch für den Einkaufsbummel ist gesorgt: Kleine, charmante Läden und ein gut sortiertes Einkaufszentrum bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Markenartikeln.
Die Region um Emmering bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise hält das nahe gelegene Fürstenfeldbruck mit seinem reichhaltigen kulturellen Programm, darunter ein abwechslungsreiches Theater- und Konzertangebot, für jede Interessenslage etwas bereit. Erholung findet man in den Grünanlagen und Parks wie dem Emmeringer Hölzl oder bei einer Fahrt mit dem Rad entlang des Ammersees. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Optionen: das Einkaufsparadies in Germering oder die malerischen Boutiquen in Landsberg am Lech bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl Emmering als auch die gesamte Region für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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