Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Anger kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Frauenneuharting Anger, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, hat in den letzten Jahren ein kontinuierliches Wachstum im Immobiliensektor erlebt. Dies ist auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und zugleich gut angebundenen Orten zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Frauenneuharting Anger beleuchtet, die für Verkäufer von Bedeutung sind. Von aktuellen Preistrends bis hin zu den entscheidenden Faktoren, die den Markt prägen, bieten wir einen Überblick, der Ihnen bei der Planung Ihres Immobilienverkaufs behilflich sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Anger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Anger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Anger
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
In der idyllischen Gemeinde Frauenneuharting Anger in Oberbayern findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typischerweise reicht das Angebot von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser vergleichsweise günstiger sind, können neuwertige oder komplett sanierte Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt zeigt generell eine hohe Stabilität, da Immobilien in dieser malerischen Gegend nahe der Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte wie München, sehr gefragt sind.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Anger
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1471800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Anger ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte einer zunehmenden Beliebtheit. Besonders begehrt sind daher Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und eigenem Gartenanteil, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und hochwertigen Bädern finden besonders schnell Abnehmer. Der regionale Immobilienmarkt ist zudem durch eine überschaubare Neubauaktivität gekennzeichnet, was Bestandsimmobilien in guten Lagen zu gefragten Objekten macht.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Anger
Der Verkauf eines Grundstücks in 83553 Frauenneuharting Anger kann derzeit auf eine lebhafte Nachfrage treffen, da die Region in der letzten Zeit zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Die idyllische ländliche Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte lockt sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken in Frauenneuharting Anger ist jedoch begrenzt, was den Markt kompetitiv macht. Insbesondere Baugrundstücke sind rar, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, jedoch liegt der Schwerpunkt eher auf kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern. Größere Neubaugebiete sind seltener, was die Exklusivität der angebotenen Grundstücke weiter erhöht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von einem günstigen Marktumfeld profitieren, da die Nachfrage die begrenzte Verfügbarkeit übersteigt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 864 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 777600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Anger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Anger
Die kleine Gemeinde 83553 Frauenneuharting – Anger liegt malerisch in Oberbayern und ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Diese ländliche Lage verbindet idyllische Natur mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Städten. Der Ort profitiert von seiner ruhigen, aber zentralen Lage im Landkreis Ebersberg. Trotz ihrer abgelegenen, friedlichen Atmosphäre sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass man wichtige Ziele schnell erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe zu Frauenneuharting Anger befinden sich einige größere Städte und Orte wie Ebersberg, Wasserburg am Inn und Grafing bei München, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die naheliegenden Bundesstraßen ermöglichen zügige Verbindungen zu diesen und weiteren benachbarten Gemeinden. Durch den nahe gelegenen Anschluss an die Autobahn A94 ist man ebenfalls gut mit der Landeshauptstadt München sowie dem weiteren bayerischen Umland vernetzt. Abseits vom Pkw-Verkehr gewährleisten regionale Buslinien eine zuverlässige Anbindung, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Anger 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Anger
Frauenneuharting Anger bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die mit ihren Wäldern und Wiesen für Entspannung und Naturgenuss sorgt. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Wanderwege und Freizeitangebote wie Reitmöglichkeiten und Angelplätze, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen, lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten, sodass man auch beim Einkaufen die heimische Atmosphäre genießen kann.
In der Region rund um Frauenneuharting Anger gibt es ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu erholsamen Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der Steinsee mit Bademöglichkeiten und Bootsverleih an. Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf findet man in den umliegenden Städten wie Ebersberg und Grafing, wo eine abwechslungsreiche Auswahl an Boutiquen, Supermärkten, Cafés und Restaurants für ein gelungenes Einkaufserlebnis sorgt. Auch kulturelle Veranstaltungen, Bauernmärkte und Dorffeste tragen zur lebendigen und vielfältigen Freizeitgestaltung der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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