Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Hinteraschau erfordert eine gezielte Strategie und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Emmering, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht viele Kaufinteressenten an. Aktuell verzeichnet die Region eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Diese Dynamik bietet optimale Voraussetzungen für Verkäufer, die den idealen Käufer für ihre Immobilie finden möchten.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zum Immobilienverkauf in Emmering Hinteraschau vermittelt, um Ihnen einen strukturierten und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Neben Marktanalysen werden essenzielle Tipps und regionale Besonderheiten behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Hinteraschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Hinteraschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Hinteraschau
Haus verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
Der Immobilienmarkt in 83550 Emmering Hinteraschau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. In der Region werden überwiegend Eigenheime gebaut, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gleichermaßen gerecht werden. Dabei treffen moderne Bauweisen häufig auf ein traditionelles Design mit natürlichen Holz- und Steinmaterialien, was für eine ansprechende Mischung aus Komfort und Regionalverbundenheit sorgt. Die Preise für Häuser in Emmering Hinteraschau variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Während Immobilien in bester Lage und neuen Bauprojekten höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und Häuser in weniger zentralen Lagen oft günstiger zu erwerben. Allgemein spiegelt der Markt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zur Natur und durch eine gute Infrastruktur ein beliebter Wohnort ist.
Hauspreise in 83550 Emmering Hinteraschau
Die Hauspreise in 83550 Emmering Hinteraschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1469400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
Der Verkauf einer Wohnung in 83550 Emmering Hinteraschau kann sich als lukrativ erweisen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da immer mehr Menschen die ruhige und malerische Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Stil mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Ebenso gefragt sind Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und guter Verkehrsanbindung, da sie sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Käufer legen außerdem großen Wert auf Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Hinteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 6478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Hinteraschau
In der Region 83550 Emmering Hinteraschau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Idyll und die naturnahe Umgebung schätzen. Andererseits ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die das harmonische Ortsbild bewahren und den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage sein Eigen nennen möchte, ist gut beraten, sich frühzeitig und umfassend zu informieren, um die besten Chancen auf einen Kauf zu haben.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Hinteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Hinteraschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Hinteraschau
Die Gemeinde Emmering liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Ebersberg und umfasst verschiedene Ortsteile, darunter Hinteraschau. Diese Gegend ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Die natürliche Umgebung und die Ruhe tragen wesentlich zur Lebensqualität bei, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmering Hinteraschau befinden sich kleinere Orte und Städte wie Ebersberg, Grafing bei München und Kirchseeon, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig. Über die Bundesstraße B304 sind die größeren Städte wie München und Wasserburg am Inn gut erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Grafing gute Verbindungen für Pendler, die mittels S-Bahn und Regionalzügen schnell nach München gelangen können. Auch die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Region besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hinteraschau 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Hinteraschau
Im idyllischen Hinteraschau, ein Teil des beschaulichen Emmering im Postleitzahlengebiet 83550, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und bietet vielfältige Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Besondere Highlights sind die gemütlichen Biergärten und traditionellen Gasthöfe, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Fans gibt es in Emmering und der Umgebung mehrere Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Für die Kulturinteressierten gibt es zudem einige historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. So vereint Hinteraschau in Emmering harmonisch Natur, Kultur und modernes Leben.
Die Region um Hinteraschau bietet zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es etwa den beliebten Wanderweg am Chiemseeufer, der atemberaubende Ausblicke auf die Alpen ermöglicht. Für Familienausflüge eignet sich der Wildpark Oberreith mit seinen zahlreichen Tieren und spannenden Erlebnispfaden. Zudem locken Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen von Bad Aibling zu entspannenden Stunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Städten Wasserburg und Rosenheim, die mit ihren vielfältigen Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren. Auch kulturell gibt es viel zu entdecken, wie das Rosenheimer Lokschuppen-Museum, das regelmäßig spannende Ausstellungen bietet. Zusammen genommen, bietet die Region um 83550 Emmering eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf, die kaum Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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