Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese charmante, ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihre Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Lebensstil des Landlebens zu schätzen wissen. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Dabei spielen Marktanalyse, Preisgestaltung und Vertriebsstrategien eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
In der beschaulichen Ortschaft Kleinaschau in der Gemeinde Frauenneuharting mit der Postleitzahl 83553 dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Landschaftsbild. Traditionelle bayerische Baustile sind hier genauso vertreten wie moderne, energieeffiziente Neubauten, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert werden. Wenn es um die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region geht, sind diese stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und der Bausubstanz abhängig. Die Marktwerte haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was eine stabile Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt. Interessenten sollten sich bei einem Verkauf darauf einstellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Kleinaschau aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zur Natur kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Kleinaschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von malerischer Natur und dennoch ausreichend infrastrukturell erschlossen, zieht besonders diejenigen an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen suchen. Besonders begehrt sind hier kleinere Wohnungen und Apartments, die individuell gestaltet und modern ausgestattet sind. Auch Immobilien mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den direkten Zugang zur Natur ermöglichen und hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem das gute Kinderbetreuungsangebot und die Nähe zu größeren Städten wie München. Der Markt profitiert weiterhin von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was tendenziell zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 4931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frauenneuharting Kleinaschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau ist tendenziell stabil bis steigend, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zunehmend attraktiv für Bauherren und Familien werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat bis hoch hält, abhängig von der Lage und der Grundstücksgröße. In den letzten Jahren hat sich ein moderates Bauaufkommen entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Flächenbedarf höher als das Angebot, wodurch viele Interessenten lange Wartezeiten und einen intensiven Wettbewerb um verfügbare Grundstücke in Kauf nehmen müssen. Diese Dynamik wird zusätzlich durch die attraktive Infrastruktur und die angenehme Lebensqualität in und um Frauenneuharting Kleinaschau verstärkt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frauenneuharting Kleinaschau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
83553 Frauenneuharting Kleinaschau liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Ebersberg, umgeben von idyllischer Natur und ländlicher Ruhe. Diese kleine Gemeinde ist Teil einer Region, die von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist, und bietet somit eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber und Menschen, die dem Großstadtstress entfliehen möchten. Kleinaschau selbst ist ein beschaulicher Ortsteil von Frauenneuharting, der den Charme des oberbayerischen Landlebens verkörpert. Trotz der beschaulichen Lage ist die Gegend gut angebunden und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und erreichbarer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinaschau liegen mehrere größere und kleinere Ortschaften, darunter erheblich erwähnenswert die nahegelegenen Städte Grafing bei München und Ebersberg, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Auch die bayerische Metropole München ist gut erreichbar, da sie rund 40 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Kleinaschau ist recht komfortabel; die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und anderen umliegenden Städten bietet, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten Ebersberg und Grafing Bahnhöfe, die regelmäßig von Regionalzügen bedient werden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Möglichkeit bietet, sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Kleinaschau 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Kleinaschau
Frauenneuharting Kleinaschau bietet ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot, das gleichermaßen Naturliebhaber und Kulturinteressierte anspricht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Sporteinrichtungen, während Ruhesuchende in einem der zahlreichen Parks und Grünanlagen Entspannung finden. Einheimische Cafés und Gasthäuser bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und dabei das gemütliche Ambiente des Ortes zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Läden mit lokalem Handwerk bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Frauenneuharting gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als Beispiele seien der malerische Ebersberger Forst genannt, der ideale Bedingungen für Waldspaziergänge und Radtouren bietet. Am nahegelegenen Steinsee können Besucher im Sommer baden und entspannen. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Städten wie Ebersberg und Grafing bieten Gelegenheiten für abwechslungsreiche Erlebnisse. Auch der Wochenmarkt in Grafing, wo frische regionale Produkte angeboten werden, ist ein beliebter Treffpunkt. Für größere Einkaufstouren stehen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den nahen Städten zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region rund um Frauenneuharting nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch der aktiven Freizeitgestaltung ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung