Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
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Der Immobilienmarkt in 83553 Frauenneuharting, insbesondere im Ortsteil Hinteraschau, zeichnet sich durch seine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität aus. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region südöstlich von München spiegelt den Wunsch vieler nach einem ruhigen, naturverbundenen Lebensstil wider. Der Mix aus historischen Bauernhäusern und Neubauten sorgt für eine vielfältige Auswahl an Objekten, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Frauenneuharting Hinteraschau beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Das Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser ländlichen und malerischen Region Bayerns zu finden sind. Hier findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Ein Großteil der Häuser zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was besonders naturverbundene Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während ländliche und idyllische Häuser tendenziell niedrigere Preise haben, können moderne und gut ausgestattete Immobilien näher an den städtischen Gebieten höhere Preise erzielen. Trotz des Preisspektrums bleibt die Region aufgrund ihres hohen Lebens- und Erholungswertes bei Käufern äußerst beliebt.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Hinteraschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Der Verkauf einer Wohnung in 83553 Frauenneuharting, Hinteraschau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, der sich in einer ländlichen, aber dennoch attraktiven Lage befindet. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung gefragt, da sie ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur ermöglichen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München besteht. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die malerische Umgebung bestens zur Geltung bringen. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bei Familien und älteren Paaren, die die Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend schätzen. Auch Anleger könnten hier attraktive Renditen erzielen, da sich die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten stetig entwickeln.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gegend um 83553 Frauenneuharting Hinteraschau ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den zunehmenden Wunsch vieler Menschen zurückzuführen ist, dem städtischen Trubel zu entkommen und in ruhigeren Gebieten zu leben. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Die Neubautätigkeit in der Region ist daher moderat; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was der ruhigen und ländlichen Charakteristik des Gebiets entspricht. Investoren und Privatpersonen, die an einem Grundstück in Frauenneuharting Hinteraschau interessiert sind, sollten sich daher auf ein hart umkämpftes Marktumfeld einstellen.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
Frauenneuharting Hinteraschau liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die malerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage abseits der großen Städte aus, bietet jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man die umliegenden Gemeinden schnell und bequem.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Hinteraschau befinden sich kleinere Orte wie Aßling, Grafing und Egmating, die eine angenehme Nähe zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen bieten. Größere Städte wie Ebersberg und Wasserburg am Inn sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht und somit Pendlern entgegenkommt. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für eine umweltfreundliche Mobilitätsalternative, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Verbindung zu den benachbarten Städten gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hinteraschau 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Hinteraschau
In 83553 Frauenneuharting Hinteraschau erwartet Besucher und Einwohner eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine Gemeinde, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung garantieren. Ob Wanderungen durch idyllische Wälder, gemütliche Stunden an den nahegelegenen Seen oder der Besuch von regionalen Bauernmärkten – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Kleine, aber feine Geschäfte vor Ort bieten lokale Produkte und Kunsthandwerk, während attraktive Ausflugsziele in der Umgebung für zusätzliche Abwechslung sorgen.
Rund um Frauenneuharting Hinteraschau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Typische Beispiele sind der Steinsee, der zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, oder das Schloss Amerang, wo Kulturinteressierte in historischen Räumlichkeiten und bei Konzerten auf ihre Kosten kommen. In der Nähe locken zudem Orte wie Ebersberg, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden, die zum Bummeln und Genießen einladen. Damit bietet die Region eine ausgewogene Mischung, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern vielfältige Optionen für ihre Freizeitgestaltung bietet.
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