Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
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Das idyllische Frauenneuharting Stachet, gelegen im Herzen der Region 83553, bietet mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung zur Großstadt ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten eröffnet. In diesem wettbewerbsintensiven Markt ist es entscheidend, die richtigen Schritte zu unternehmen, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Frauenneuharting Stachet beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Stachet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Stachet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Stachet
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
Das Verkaufen eines Hauses in der Gemeinde 83553 Frauenneuharting im Ortsteil Stachet kann eine lohnende Gelegenheit sein, um vom wachsenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die Häuser in dieser ländlichen Umgebung variieren stark in ihrem Stil und Aufbau – von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Trotz der ländlichen Lage hat sich Stachet in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geschätzt wird. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln diese Attraktivität wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Preisgestaltung hängt stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksfläche, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Von daher ist es ratsam, bei der Bewertung eines Hauses in Frauenneuharting Stachet einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Stachet
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Stachet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Stachet erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern zurückzuführen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, während zugleich städtische Einrichtungen und infrastrukturelle Anbindungen in erreichbarer Nähe liegen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und solchen, die einen Garten oder Balkon besitzen. Die Verfügbarkeit von Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, die gut für Familien geeignet sind, ist ebenfalls ein wichtiger Faktor. Neben den Neubauten werden auch renovierte Altbauwohnungen geschätzt, die mit historischem Charme und moderner Technik überzeugen können. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Stachet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Stachet
Der Verkauf eines Grundstücks in 83553 Frauenneuharting Stachet kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine spannende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld hinweist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da größere Bauprojekte selten sind und viele Grundstücke bereits genutztes Land für landwirtschaftliche Zwecke oder bestehende Immobilien sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen liegt. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse an einem hochwertigen, jedoch ruhigen und naturverbundenen Lebensstil wider, was das Potential für den Verkauf von Grundstücken in Frauenneuharting Stachet durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Stachet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 864 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 777600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Stachet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Stachet
Frauenneuharting Stachet liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer malerischen Naturlandschaft, gleichzeitig bietet er eine gute Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist die Metropole München in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch die Bundesstraße B304 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Im direkten Umland befinden sich unter anderem die Städte Ebersberg und Grafing, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die die Bewohner mit den nahegelegenen Bahnhöfen und Stadtzentren verbinden. So vereint Frauenneuharting Stachet naturnahe Idylle mit der nötigen Mobilität.
Aktuell leben in Stachet 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Stachet
Frauenneuharting Stachet bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da die umliegende Landschaft viele Wander- und Radwege bietet, die einen durch idyllische Wälder und Felder führen. Besonders sehenswert ist das Naturschutzgebiet Ebersberger Forst, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Vereine, die Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Der nahegelegene Egglburger See ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen in den Sommermonaten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; der regionale Einzelhandel bietet eine angenehme Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Geschäften. Ein Wochenmarkt versorgt die Einheimischen zudem mit frischen regionalen Produkten und Spezialitäten.
In der Region rund um Frauenneuharting Stachet finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Ebersberg lohnt sich, wo das Einkaufszentrum Ebersberg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt, die für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sorgen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Ebersberger Heimatmuseum, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Erholungsfreudige können sich in den nahegelegenen Thermen von Bad Aibling entspannen, die für ihre heilenden Thermalwasser bekannt sind. Wer gerne Golf spielt, hat die Möglichkeit, den Golfclub Pfaffing Wasserburger Land zu besuchen. Abseits der sportlichen Aktivitäten bieten traditionelle Wirtshäuser und Biergärten in der Region die Gelegenheit, regionale bayerische Küche zu genießen und dabei die entspannte Atmosphäre zu erleben.
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