Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83553 Frauenneuharting Halbeis zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren aus. Dieser attraktive Standort zieht zunehmend Interessenten an, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der attraktiven Marktsituation profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Frauenneuharting Halbeis eine Rolle spielen. Von der Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu den wichtigsten Schritten für einen erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Halbeis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Halbeis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
In 83553 Frauenneuharting Halbeis dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die Bebauung, was ein vielfältiges Spektrum an Wohnformen bietet. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre, die durch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen bereichert wird. Die Preise für Häuser in Frauenneuharting Halbeis spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Umgebung wider, wobei sie je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung erzielen höhere Marktwerte. Käufer und Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage und einem lebhaften Immobilienmarkt profitieren, der durch eine kontinuierliche Wertsteigerung gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Halbeis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Halbeis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Der Wohnungsmarkt in Frauenneuharting Halbeis, einer malerischen ländlichen Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Oberbayern, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Viele Käufer suchen hier nach der idyllischen Ruhe des Landlebens und schätzen die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne ziehen besonderes Interesse auf sich. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie München machen diese Region für Pendler attraktiv. Insbesondere Familien und ältere Paare sind häufig auf der Suche nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die komfortablen Wohnraum bieten. Vor allem Objekte mit zusätzlichem Gartenanteil oder Gemeinschaftsgarten finden schnell Interessenten. Die Preise sind in den letzten Jahren, wie in den meisten Regionen Bayerns, stetig gestiegen, jedoch bietet Frauenneuharting Halbeis im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch verhältnismäßig erschwingliche Optionen. Potential, optimale Wohnraumverhältnisse abseits vom hektischen Stadtleben zu bieten, machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83553 Frauenneuharting Halbeis wächst stetig, was durch die idyllische und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Grundstücke traditionell eher fest in Familienbesitz bleiben. Zudem versuchen viele örtliche Bauherren, mit Neubauten und Renovierungen den Charakter der Region zu bewahren, anstatt großflächige Neubauprojekte zu realisieren. Dadurch bleibt der Flächenengpass bestehen, und die wenigen verfügbaren Grundstücke sind dementsprechend begehrt. In der Umgebung wird daher verhältnismäßig wenig gebaut, wodurch die vorhandene Nachfrage in vielen Fällen nicht vollständig gedeckt werden kann.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Halbeis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Frauenneuharting Halbeis, ein idyllischer Ortsteil im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Halbeis seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht Halbeis zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Erkundungen im bayerischen Voralpenland.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Halbeis liegen mehrere charmante Orte und Kleinstädte, die ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Ebersberg, Grafing und Wasserburg am Inn, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den individuellen Kraftverkehr ausgerichtet, wobei regionale Buslinien für zusätzliche Mobilität sorgen. Über die Bundesstraße B304 gelangt man zügig nach München oder Rosenheim, was Halbeis auch für Pendler interessant macht. Die Erschließung durch Schiene und öffentliche Verkehrsmittel ist ausbaufähig, doch ermöglicht die Autobahn A94 eine schnelle Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz und internationalen Flughafen München.
Aktuell leben in Halbeis 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Halbeis
Frauenneuharting-Halbeis bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege besonders hervorzuheben sind. Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche kleine Seen und malerische Landschaften, die zum Verweilen einladen. Neben der Natur bietet Halbeis auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Der örtliche Bürgerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine Vielzahl von Spiel- und Sportmöglichkeiten.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schwimmbad in Ebersberg oder der Wildpark Poing, der besonders bei Kindern beliebt ist. Für ausgedehnte Einkaufstouren bietet sich die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn an, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Märkten aufwarten kann. In den kleinen, jedoch gut sortierten Supermärkten und Bäckereien in Frauenneuharting selbst findet man alles für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und regionale Bauernhöfe bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zum authentischen Flair der Region bei. So stellt die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufmöglichkeiten sicher, dass sowohl Bewohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
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