Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Eichbichl erfordert sorgfältige Überlegungen und präzise Marktkenntnisse. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, wobei eine stetige Wertsteigerung zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Frauenneuharting Eichbichl beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten. Es wird erläutert, welche Faktoren den Wert einer Immobilie beeinflussen und wie man den Verkaufsprozess optimal gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
In der idyllischen Gemeinde Frauenneuharting im Ortsteil Eichbichl gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind sehr verbreitet. Diese Wohnformen bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre, was besonders für Familien attraktiv ist. Des Weiteren gibt es auch einige moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend betonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Eichbichl im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei die steigende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in der Region zu einer positiven Preisentwicklung beitragen.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Eichbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Eichbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Eichbichl spiegelt die allgemeine Entwicklung in ländlichen Regionen wider, wo eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt zeigt, dass die Investition in hochwertige Renovierungen und moderne Ausstattungen den Verkaufswert entscheidend erhöhen kann. Daher ist es empfehlenswert, bestehende Immobilien vor dem Verkauf entsprechend aufzuwerten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu steigern.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83553 Frauenneuharting Eichbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist hingegen eher begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeiten ist eine moderate, aber kontinuierliche Entwicklung zu beobachten. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus auf einer harmonischen Eingliederung in die bestehende ländliche Struktur liegt. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 431500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
Eichbichl, ein Ortsteil von Frauenneuharting im Landkreis Ebersberg, zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Eichbichl eine naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das traditionelle bayerische Dorfleben den Charme und die Kultur der Region verkörpert. Insgesamt bietet Eichbichl ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und regionaler Verbundenheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichbichl liegen Orte wie Grafing bei München, Glonn, und Steinhöring, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B304 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anfahrt nach München sowie zu den Autobahnen A94 und A99 erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine gute Erreichbarkeit und Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Eichbichl 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Eichbichl
In Frauenneuharting Eichbichl und der umliegenden Region finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ob entspannende Spaziergänge in der idyllischen Natur oder sportliche Aktivitäten auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Gegend bietet für jeden Geschmack das Richtige. Die malerische Landschaft lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Während der wärmeren Monate können die umliegenden Seen und Flüsse für eine erfrischende Abkühlung sorgen, und im Winter bieten sich Langlaufloipen und Rodelbahnen an.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Frauenneuharting und der näheren Umgebung gesorgt. Ein kleines, aber feines Angebot an Geschäften deckt den täglichen Bedarf ab, wobei sich ein lokaler Lebensmittelladen besonders durch regionale Produkte auszeichnet. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich größere Nachbarstädte wie Ebersberg oder Wasserburg an, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Hier findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die nahezu alle Wünsche erfüllen können. Zudem laden regelmäßig stattfindende Wochenmärkte dazu ein, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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