Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting erfordert ein gutes Gespür für den regionalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu München immer mehr Interessenten an. Dadurch sind sowohl Angebot als auch Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen, was für potenzielle Verkäufer günstige Voraussetzungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Frauenneuharting Jakobneuharting von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklung und bewährte Verkaufsstrategien, die helfen können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Das Verkaufen eines Hauses in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt größere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell bayerisch, mit viel Wert auf gemütliche Details und eine harmonische Einbindung in die idyllische Umgebung. Die Immobilienpreise in Frauenneuharting Jakobneuharting sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts, was Interessenten die Möglichkeit gibt, sowohl gehobene als auch erschwinglichere Optionen zu finden. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine solide Nachfrage und vielfältige Interessen einstellen.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Jakobneuharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting zeigt sich als stabil und relativ ausgeglichen, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Gartenanteil. Familienfreundliche Wohnungen in verkehrsberuhigten Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die idyllische, ländliche Umgebung zieht zudem naturnahe Käufer an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 6569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
In der Region Frauenneuharting und Jakobneuharting in der Postleitzahl 83553 zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllische, ländliche Lage getrieben, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Der Bausektor verzeichnet zunehmend Aktivität, wobei viele Bauprojekte umgesetzt werden, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbevorhaben umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was auf die Attraktivität der Region und das begrenzte Flächenangebot hinweist.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Der Ortsteil Jakobneuharting in der Gemeinde Frauenneuharting liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet die Umgebung sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Trotzdem ist die Gemeinde nicht isoliert und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern einen hohen Grad an Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Jakobneuharting befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Marktgemeinde Grafing bei München, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Ebersberg, die ebenfalls in ähnlicher Entfernung erreichbar ist. Zudem gelangt man zügig in die Kreisstadt Rosenheim oder nach Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die attraktive Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut ausgebaut. Die regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zum Bahnnetz ermöglichen ein bequemes Pendeln nach München und andere umliegende Städte, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Jakobneuharting 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Jakobneuharting
Im beschaulichen Ort Frauenneuharting mit dem Ortsteil Jakobneuharting bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle der beiden Ortschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische oberbayerische Landschaft ein. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Naturbeobachtung. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für Abwechslung und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Rund um Frauenneuharting und Jakobneuharting gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ebersberger Forst Wanderungen unternehmen oder Ausflüge zum Kloster Seeon machen, das nicht nur ein spiritueller Ort, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit Konzerten und Ausstellungen ist. Für Familien bietet der Wildpark Poing unvergessliche Erlebnisse bei der Tierbeobachtung und interaktiven Lernstationen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Ebersberg oder Grafing, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung stehen. Wer lokale Produkte schätzt, wird in den zahlreichen Hofläden der Region fündig, die frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbieten.
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