Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83553 Frauenneuharting Lindach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und sorgfältige Planung. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und eine enge Gemeinschaft, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in solchen Gebieten steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frauenneuharting Lindach von Bedeutung sind. Dies beinhaltet die aktuellen Markttrends, Preisgestaltung und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Lindach
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
Wer ein Haus in 83553 Frauenneuharting Lindach verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die eine Vielzahl verschiedener Haustypen umfasst. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten verbreitet. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Frauenneuharting Lindach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser stark variieren können. Dabei sind hochwertige und gut instandgehaltene Objekte besonders gefragt. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen attraktiven und fairen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Lindach
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
Der Wohnungsmarkt in 83553 Frauenneuharting Lindach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen hohen energetischen Standard aus. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und ältere Menschen Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern oder ebenerdige Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität des Ortes für potenzielle Käufer. Entsprechend sind gut gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt, während sanierungsbedürftige Wohnungen weniger Interesse wecken könnten.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lindach
In der Region 83553 Frauenneuharting Lindach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Ballungszentren wie München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und das Bauland beschränkt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in Frauenneuharting Lindach verhältnismäßig wenig gebaut, da Bauvorschriften und der Erhalt des ländlichen Charakters viele Neubauten begrenzen. Bestehende Grundstücke sind daher begehrt und werden meist schnell verkauft. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region sehr dynamisch, mit einer starken Nachfrage, die das derzeit eher geringe Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Lindach
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 83553 Frauenneuharting Lindach
Die Ortschaft Lindach gehört zur Gemeinde Frauenneuharting und liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die idyllische Lage in der Nähe des Ebersberger Forstes bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenneuharting Lindach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Aßling, Grafing bei München und Steinhöring. Größere Städte in der Nähe sind Ebersberg und Wasserburg am Inn, beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung zur Kreisstadt Ebersberg und weiter nach München ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Aßling, etwa 6 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Rosenheim. Auch der Autobahnanschluss zur A94 bei Forstinning ist in rund 20 Minuten zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Aktuell leben in Lindach 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Lindach
Die kleine Ortschaft Lindach in der Gemeinde Frauenneuharting mit der Postleitzahl 83553 bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre lädt Lindach zu Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sich durch die idyllische Natur schlängeln. Familien finden im Ort und der nahen Umgebung diverse Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Zudem gibt es Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten im klassischen Sinne sind in Lindach begrenzt, allerdings sorgen nahegelegene Ortschaften und Städte für eine gute Versorgungslage.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls vielfältige Angebote. In Frauenneuharting und den Nachbarorten gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die Städte Ebersberg und Grafing an, die mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. In diesen Städten finden sich auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie Kinos und Museen, die zu entspannten und abwechslungsreichen Ausflügen einladen. Die Region ist darüber hinaus bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern interessante Erlebnisse und Einkäufe ermöglichen. Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Seen und Parks sorgen für Erholung und Naturerlebnisse, die das Leben und den Aufenthalt in der Region bereichern.
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