Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Boign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Boign erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Durch die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Region haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung genommen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Emmering Boign beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gestalten. Von Preisstrategien bis hin zu Käuferprofilen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83550 Emmering Boign
Das Haus zu verkaufen in 83550 Emmering Boign bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen zur Auswahl. In dieser Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die allgemeine Preisentwicklung eine positive Wertsteigerung aufweist. Immobilien in gut angebundenen Lagen, nahe zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten, sind besonders gefragt. Mit einem Verkauf in 83550 Emmering Boign können Verkäufer daher bei guter Vermarktung mit attraktiven Angeboten und einer hohen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 83550 Emmering Boign
Die Hauspreise in 83550 Emmering Boign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Boign
Der Wohnungsmarkt in der Region 83550 Emmering Boign zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und wird besonders von Familien und Pendlern bestimmt, die die Nähe zu den umliegenden Großstädten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bauweise. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Neben Neubauwohnungen stehen auch gut erhaltene Altbauwohnungen hoch im Kurs, vor allem wenn sie sich in zentraler Lage oder in naturnahen Gebieten befinden. Aufgrund der wachsenden Infrastruktur und der attraktiven Lage entwickelt sich Emmering Boign zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Boign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 5085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Boign
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83550 Emmering Boign ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Besonders junge Familien und Pendler, die von einer idyllischen Wohngegend profitieren möchten, suchen vermehrt nach Bauflächen. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung neuer Wohngebiete prägen das Bild der Region und tragen dazu bei, dass sich Emmering Boign zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Boign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Boign
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Boign suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Boign
83550 Emmering Boign liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die beschauliche Ortschaft befindet sich etwa 30 Kilometer östlich von München und profitiert somit von der Nähe zur Landeshauptstadt. Trotz dieser Nähe bewahrt sich Emmering Boign seinen ländlichen Charakter und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Feldern und idyllischen kleinen Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmering Boign liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Ebersberg, Grafing bei München und Kirchseeon. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 304 und den nicht weit entfernten Autobahnen A94 und A99 hervorragend. Zudem gibt es in der Nähe Bahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von München und anderen umliegenden Städten gewährleisten. Dadurch haben die Bewohner von Emmering Boign eine optimale Anbindung sowohl an urbanes Leben als auch an die reizvolle Landschaft Oberbayerns.
Aktuell leben in Boign 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Boign
In der charmanten Gemeinde Emmering Boign, die durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur besticht, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der nahegelegene Erlensee lädt ein zu entspannenden Spaziergängen entlang der Ufer oder zu gemütlichen Picknicks in der Natur. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Rad- und Wandertouren, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus verschiedene Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Neben den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten komplettieren die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten das umfassende Angebot der Region. Im Ortskern sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt sowie Wochenmärkte dafür, dass die Bewohner alles Notwendige bequem vor Ort finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und attraktiv. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie das prächtige Schloss Fürstenfeldbruck oder das besuchenswerte Bauernhofmuseum in Jexhof. Wer sich lieber sportlich betätigt, kann auf den Radwegen entlang der Amperausläufer seine Runden drehen oder im nahegelegenen Schwimmbad Spaß und Erfrischung finden. Darüber hinaus sorgen größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie das AEZ Einkaufszentrum in Olching für eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Hier lässt sich ein Einkaufstag perfekt mit einem schönen Abendessen oder einem Kinobesuch kombinieren, was die Region zu einem idealen Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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