Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Boing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Boing bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Region in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe abseits der Großstädte genießen möchten. In diesem Kontext kann der Verkauf einer Immobilie ein lukratives und zugleich komplexes Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffing Boing zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich im regionalen Markt positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Boing
Beim Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Boing können Verkäufer auf eine breite Palette von Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobiliepreise in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region moderat bis hoch sind. Da der Ort sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet, sind die Häuser hier für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Berufstätigen, attraktiv.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Boing
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Boing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1366500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Boing
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Boing zeigt sich als Teil einer attraktiven ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung punktet. Der Markt verläuft stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historisch-charakteristischen Elementen ziehen reges Interesse auf sich, da sie den Charme des ländlichen Wohnens mit dem Komfort moderner Lebensstandards verbinden. Energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung und können den Verkaufswert einer Immobilie erheblich steigern. Insgesamt bietet Pfaffing Boing potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Rosenheim.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Boing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 5087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Boing
Der Verkauf von Grundstücken in der idyllischen Gemeinde Pfaffing Boing in der Region 83539 ist ein viel diskutiertes Thema. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was sich auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und den Wunsch nach einem eigenen Heim im Grünen zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Ein Blick auf die Bauaktivitäten in der Region zeigt, dass kontinuierlich neue Wohnbauprojekte realisiert werden, allerdings in einem Umfang, der die hohe Nachfrage noch nicht vollständig decken kann. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Pfaffing Boing eine attraktive Wertanlage darstellen und Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem profitablen Preis anzubieten.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Boing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Boing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Boing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Boing
83539 Pfaffing liegt im idyllischen Oberbayern und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der kleine Ort liegt etwa 38 Kilometer östlich von München und ist somit eine attraktive Wohngegend für Pendler in die Landeshauptstadt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Pfaffing selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einigen Geschäften, Restaurants und Schulen.
Zu den umliegenden Orten gehören unter anderem Wasserburg am Inn, Grafing und Ebersberg, die alle innerhalb geringer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Pfaffing ist gut, die nächste Autobahn (A94) ist über Staatsstraßen schnell zu erreichen. Auch der Bahnverkehr ist gut zugänglich, mit den Bahnhöfen in Grafing und Ebersberg, die regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim bieten. Die Region ist zudem gut mit Buslinien vernetzt, was das Pendeln und den alltäglichen Verkehr erleichtert.
Aktuell leben in Boing 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Boing
Pfaffing Boing mit der Postleitzahl 83539 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Familien als auch für ambitionierte Radfahrer geeignet sind. Für die nötige Erholung nach solch aktiven Ausflügen sorgen gemütliche Biergärten und Cafés, in denen man sich bei regionalen Spezialitäten und freundlicher Atmosphäre entspannen kann. Ebenfalls bietet die Ortschaft verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, von kleinen Lebensmittelläden bis hin zu handwerklichen Betrieben.
In der Umgebung der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise laden die umliegenden Badeseen im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter abwechslungsreiche Skigebiete für Wintersportfreunde schnell erreichbar sind. Für Kulturinteressierte bieten lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsfreudige finden in den nahe gelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, wo eine Vielzahl an Produkten und Marken angeboten werden. Wochenmärkte und örtliche Feste bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und die Geselligkeit der Einheimischen kennenzulernen. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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