Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Krut
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Krut erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Als idyllische Gemeinde in Oberbayern besticht Pfaffing Krut durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. In den letzten Jahren hat die Region eine stetige Wertsteigerung bei Immobilien verzeichnet, was sie zu einem vielversprechenden Gebiet für Verkäufe macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pfaffing Krut beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Krut
Beim Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Krut gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, wodurch die Auswahl an Wohnmöglichkeiten breit gefächert ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Immobilie ab. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Pfaffing Krut auf einem stabilen Niveau, was es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Krut
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Krut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Krut
In der Region 83539 Pfaffing Krut zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch, was auf eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das nahe gelegene Rosenheim und München sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Modern ausgestattete Wohnungen mit guter Energieeffizienz sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien, die zeitgemäße Aspekte wie Home-Office-Möglichkeiten und Smart-Home-Technologien bieten.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Krut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Krut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Krut ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten äußerst attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was durch die geringe Bebauungsdichte und bestehende landwirtschaftliche Flächen verstärkt wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bauaktivität nimmt langsam zu, allerdings stehen Umwelt- und Naturschutzvorgaben oft im Fokus, wodurch das Bauvolumen kontrolliert bleibt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Krut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Krut
Die Ortschaft Pfaffing Krut liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Pfaffing im Landkreis Rosenheim. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Krut eine ruhige und malerische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut: Die nahegelegene B304 ermöglicht eine direkte Verbindung zu den größeren Nachbarstädten und umliegenden Gemeinden. Die Landeshauptstadt München ist etwa 40 Kilometer entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ebenso die Rosenheimer Innenstadt, die ungefähr 25 Kilometer südlich liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Krut befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie beispielsweise Ebersberg, Grafing, und Wasserburg am Inn. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die B304 ermöglicht eine schnelle Verbindung insbesondere nach München und Rosenheim und wird durch regionale Buslinien ergänzt, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen. So erreichen Bewohner und Besucher bequem die verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Region.
Aktuell leben in Krut 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Krut
Im Ortsteil Krut der Gemeinde Pfaffing mit der Postleitzahl 83539 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Natur genießen kann. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten sich örtliche Sportvereine an, die ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen ermöglichen. Zudem stehen den Einwohnern und Besuchern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um 83539 Pfaffing Krut ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und bietet dabei beispielsweise den Ebersberger Forst, ein ausgedehntes Waldgebiet ideal für Wanderungen und Radtouren, oder den nahegelegenen Steinsee, der im Sommer ein beliebtes Ziel für Badeausflüge ist. Kulturelle Highlights sind in der nahen Stadt Wasserburg am Inn zu finden, die mit ihrer historischen Altstadt und diversen Veranstaltungen lockt. Shoppingliebhaber kommen in den regionalen Einkaufszentren und Wochenmärkten auf ihre Kosten, die eine Vielzahl an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires bieten. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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