Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Rattenbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Pfaffing Rattenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren mit seinem ländlichen Charme und der guten Anbindung an größere Städte an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Pfaffing Rattenbach berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Strategien zur Immobilienbewertung und effektive Vermarktungsmethoden, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Rattenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Rattenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Rattenbach
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Rattenbach kann sich als aussichtsreiches Unterfangen erweisen, insbesondere aufgrund der diversifizierten Bautypen und der soliden Immobilienpreise in dieser Region. In Pfaffing Rattenbach finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die das ländliche Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet, was ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Käuferbedürfnisse schafft. Die Preise für Immobilien in Pfaffing Rattenbach spiegeln sowohl die Attraktivität der Lage als auch die Qualität der Bauweise wider und haben in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz gezeigt, was den Verkauf von Immobilien zu einem potenziell rentablen Geschäft macht.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Rattenbach
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Rattenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Rattenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Rattenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Gegend wegen ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München beliebt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit Charme. Junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig eine solide Infrastruktur sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden daher schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen werden immer gefragter, da diese nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für Käufer mit langfristigen Investitionsplänen attraktiv sind. Der gut funktionierende Nahverkehr und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort für viele Käufergruppen interessant.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Rattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Rattenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83539 Pfaffing Rattenbach kann durchaus von den aktuellen Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufern einen erhöhten Suchaufwand abverlangt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnbauprojekten und Einfamilienhäusern, die darauf abzielen, den Bedarf zu decken. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Pfaffing Rattenbach sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant, da die begrenzte Verfügbarkeit und die wachsende Nachfrage eine vielversprechende Wertsteigerung erwarten lassen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Rattenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Rattenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Rattenbach
Rattenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Pfaffing im Landkreis Rosenheim, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Voralpenland aus. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und vereinzelten Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Pfaffing, Edling und Steinhöring. Größere Städte wie Wasserburg am Inn und Ebersberg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wobei Buslinien die Region mit den benachbarten Gemeinden vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wasserburg und Ebersberg, von wo aus Zugverbindungen nach München oder Rosenheim angeboten werden.
Aktuell leben in Rattenbach 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Rattenbach
Pfaffing Rattenbach bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von schöner Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Daneben gibt es in der Region auch verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahe gelegenen Wäldern und Seen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Der Ort verfügt daneben über kleine Läden, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Pfaffing Rattenbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden, der ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren ist. Für kulturinteressierte Besucher bietet die historische Altstadt von Wasserburg am Inn interessante Einblicke in die Vergangenheit und charmante Cafés. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in den örtlichen Geschäften als auch in den größeren Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Ob sportliche Betätigung, kulturelle Erkundungen oder entspannte Einkaufstouren – die Region hält für jeden Geschmack etwas Passendes bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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