Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Hof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Hof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische bayerische Gemeinde zieht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an benachbarte Städte zahlreiche potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Pfaffing Hof berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktbewertungen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Hof
Beim Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Hof spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Alleinstehenden gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in Pfaffing Hof variiert je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Preise tendenziell ansteigen, was auf eine hohe Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld in der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten, was Pfaffing Hof zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Hof
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1366500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Hof
Der Verkauf einer Wohnung in 83539 Pfaffing Hof gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile bis leicht steigende Preise aufweist. Pfaffing Hof liegt im Landkreis Rosenheim, einer kleinen, aber reizvollen Gemeinde im Herzen Oberbayerns, und profitiert von der ruhigen ländlichen Lage sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Energieeffizienzstandards, da viele Kaufinteressenten zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit legen. Familien und Paare interessieren sich vornehmlich für Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und optimaler Verkehrsanbindung, während Singles und Berufspendler oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Pfaffing Hof ist konstant hoch, was Verkäufern derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hof
In der Region 83539 Pfaffing Hof ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch. Viele Immobilieninteressenten schätzen die ländliche Idylle, die gute Anbindung an größere Städte und die lebendige Gemeinschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in vielen Fällen zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In jüngster Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Projekte initiiert haben. Dennoch bleibt die Anzahl der Neubauten hinter der hohen Nachfrage zurück, was das Marktumfeld für Verkäufer besonders attraktiv macht und potenziellen Käufern einiges an Flexibilität und Entschlossenheit abverlangt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Hof
Pfaffing Hof, mit der Postleitzahl 83539, befindet sich in einer idyllischen Region im nördlichen Oberbayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet sie eine naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu mehreren bedeutenden Städten attraktiv ist. Pfaffing selbst ist ein kleiner, aber lebendiger Ort, der in harmonischer Balance zwischen dörflichem Charme und moderner Anbindung steht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Hof befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing bei München. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Pfaffing nahe an der Bundesstraße B304 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim bietet. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und der gute regionale Nahverkehr machen Pfaffing Hof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Aktuell leben in Hof 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Hof
Pfaffing Hof in der Region 83539 bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturfreunde und Familien. Für die Erholung steht neben zahlreichen Wanderwegen auch der nahegelegene Ebersberger Forst zur Verfügung, der mit seiner Ruhe und Naturbelassenheit überzeugt. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Grünanlagen und Parks zur Ruhe kommen. Zudem finden sich in Pfaffing und der umliegenden Region diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante, kleine Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Chiemsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert mit seinen Wassersportmöglichkeiten und herrlichen Stränden. Auch das nahegelegene Wasserburg am Inn bietet eine historische Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie der Wasserburger Weihnachtsmarkt. Die Vielfalt der Region ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, stets neue Orte zu entdecken und verschiedene Freizeitaktivitäten auszuprobieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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