Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Hart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Hart kann eine lukrative Chance darstellen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der oberbayerischen Region. Pfaffing Hart, eingebettet in malerische Landschaften und zugleich gut angebunden, ist ein attraktiver Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Zentren schätzen. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes besprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für ein erfolgreiches Verkaufsvorhaben zu bieten. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Hart
Das Verkaufen eines Hauses in 83539 Pfaffing Hart bietet vielfältige Möglichkeiten dank der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und luxuriöse Landvillen, die individuelle Wohnträume erfüllen können. Der Immobilienmarkt in Pfaffing Hart zeigt sich stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was die Attraktivität zum Verkauf erhöht. Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objektes. Kurzum, der vielfältige Mix an Haustypen gepaart mit den aktuellen Marktbedingungen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen in dieser charmanten Region.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Hart
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Hart
Pfaffing Hart, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Rosenheim, genießt in letzter Zeit zunehmende Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und ansprechender Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aufweisen, sind bei Käufern besonders nachgefragt. Die idyllische Lage im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Rosenheim und der guten Verkehrsanbindung nach München, macht Pfaffing Hart zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten zählen ebenfalls zu den stark nachgefragten Objekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Hart ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturnahe und malerische Umgebung sowie auf strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind überschaubar und meist rasch vergriffen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität der Region erkannt haben. Angesichts dieser Gegebenheiten erfreut sich der Immobilienmarkt in Pfaffing Hart einer stabilen und tendenziell wachsenden Dynamik.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Hart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Hart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Hart
Die idyllisch gelegene Ortschaft Pfaffing Hart, mit der Postleitzahl 83539, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Pfaffing Hart besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine malerische Kulisse, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ist ideal für alle, die Abstand vom hektischen Stadtleben nehmen und die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig bleibt die Ortschaft gut erreichbar, was sie für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Rund um Pfaffing Hart finden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zugänglich sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Ebersberg, das in rund 20 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch die Landeshauptstadt München ist mit einer Entfernung von ungefähr 45 Kilometern gut erreichbar, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die Pfaffing Hart mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. So bleibt die Ortschaft trotz ihrer idyllischen Lage bestens vernetzt und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Hart 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Hart
Im idyllischen 83539 Pfaffing Hart bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserleben. Der charmante Ort punktet mit seiner ländlichen Kulisse und den vielen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungen einladen. Die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung wie etwa der Egglburger See bieten hervorragende Gelegenheiten für Naturfreunde, entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Das lokale Vereinsleben mit seinen vielfältigen Sport- und Kulturangeboten trägt zusätzlich zu einer aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Außerdem finden sich mehrere kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die eine persönliche und frische Einkaufserfahrung jenseits der großen Supermärkte ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielfältig. Zum Beispiel können Geschichtsinteressierte die historischen Stätten in der Stadt Wasserburg am Inn besichtigen, während Naturliebhaber den Wildpark Oberreith besuchen können, um heimische Tiere in einem naturnahen Umfeld zu beobachten. Für diejenigen, die gerne entspannen, bietet das Badria Erlebnisbad in Wasserburg eine Vielzahl an Wellness- und Badeangeboten. Shoppingbegeisterte kommen in den nahegelegenen größeren Städten wie Rosenheim auf ihre Kosten, wo neben großen Einkaufszentren auch viele kleine Boutiquen zum Schlendern und Einkaufen einladen. Hier verbinden sich traditionelle bayerische Lebensart und moderne Freizeitgestaltung zu einem einzigartigen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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