Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Holzmannstett, Pfaffing (PLZ 83539) erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Diese Kombination macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Holzmannstett erläutern, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Holzmannstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Holzmannstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Wer ein Haus in 83539 Pfaffing Holzmannstett verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die gängigen Haustypen in der Region informieren. In Holzmannstett sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, aber auch Bauernhäuser und Landhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Umgebung häufig höherpreisig sind als in städtischen Gebieten, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, sich intensiv mit dem lokalen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Holzmannstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Holzmannstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Der Verkauf einer Wohnung in 83539 Pfaffing Holzmannstett kann sich aufgrund der idyllischen Lage und ländlichen Umgebung als attraktiv gestalten. Die Region ist durch eine ruhige Atmosphäre geprägt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München, was sie für viele Käufer interessant macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Bei potenziellen Käufern sind insbesondere geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Zugang zu Grünflächen besonders begehrt. Moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen sind zusätzliche Faktoren, die den Wert einer Wohnung in Holzmannstett erhöhen können. Generell gilt, dass Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe oftmals bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmannstett
In der Region 83539 Pfaffing Holzmannstett ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, die eine attraktive Pendlerlage darstellen. Das Angebot an Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Zahlreiche Bauprojekte und neue Wohnsiedlungen sind im Gange, was darauf hindeutet, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen großes Interesse an der Entwicklung neuer Wohnräume haben. Dennoch ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke stark, und potenzielle Käufer müssen oft schnell handeln, um sich ein passendes Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Holzmannstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Im Herzen Oberbayerns gelegen, zeichnet sich die Gemeinde Pfaffing Holzmannstett durch ihre idyllische Lage und ihre ländliche Umgebung aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus natürlichen Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften, die zu Erholung und Naturliebhabern einladen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Pfaffing Holzmannstett befinden sich die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Gemeinde Grafing ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B304 und die nahegelegenen Autobahnen A94 und A99 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen gewährleisten zudem eine zuverlässige Anbindung an die größeren Städte und umliegenden Ortschaften, was die Region nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher und Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Holzmannstett 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Holzmannstett
Pfaffing Holzmannstett, mit der Postleitzahl 83539, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln bieten. Sportbegeisterte können die regionalen Sportanlagen nutzen oder an lokalen Vereinsaktivitäten teilnehmen. Für diejenigen, die es ruhiger mögen, bietet die Region zahlreiche Spazierwege und Picknickplätze, die zur Entspannung und Erholung in der Natur einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region zahlreich vorhanden. In Pfaffing und den umliegenden Ortschaften gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden sind perfekte Anlaufpunkte für frische, lokale Erzeugnisse. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen und Handwerksläden einzigartige und handgefertigte Waren, die das Shopping-Erlebnis bereichern. Für ein ausgiebigeres Einkaufserlebnis bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen größeren Städte an, die mit einem umfangreicheren Einkaufsangebot aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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