Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Rettenbach erfordert sorgfältige Planung und lokales Fachwissen. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Großstädten wie München machen Pfaffing Rettenbach zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffing Rettenbach beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Rettenbach
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
Den Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Rettenbach erfolgreich abzuschließen, erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend Oberbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe verbreitet. Gehobene Architekturstile und modernisierte Altbauten sind ebenfalls keine Seltenheit, was den Charakter des Ortes widerspiegelt. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für Häuser in Pfaffing Rettenbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Es wird jedoch deutlich, dass aufgrund der ländlichen Idylle und zugleich günstigen Verkehrsanbindung eine stabile Nachfrage besteht, die zu adäquaten Verkaufspreisen führt.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Rettenbach
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Rettenbach ist derzeit sehr lebhaft und attraktiver als in manch anderen ländlichen Gebieten Bayerns. Aufgrund der malerischen Landschaft und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim, ziehen viele Menschen in diese Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Energiesparhäuser, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Altbauten, die fachgerecht saniert wurden und einen gewissen historischen Charme versprühen, finden ebenfalls großen Anklang. Familien suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach Wohnungen in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Ausschau halten.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Rettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Rettenbach ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre der Region schätzen. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke zusätzlich steigert. Bauprojekte sind in den letzten Jahren intensiver geworden, doch aufgrund der begrenzten Fläche und der Erhaltung des typischen Ortscharakters bleibt das Bauvolumen überschaubar. Wer ein Grundstück in Pfaffing Rettenbach verkauft, kann also mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 762 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 685800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Rettenbach
Die Ortschaft 83539 Pfaffing Rettenbach liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wiesen und Waldgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. Obwohl Rettenbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet, ist es auch gut an größere Verkehrsnetze angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Nähe zur Stadt Pfaffing ermöglicht eine gute Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83539 Pfaffing Rettenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Wasserburg am Inn, Grafing bei München und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Die B304 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. Des Weiteren gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ebersberg und Grafing bieten regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg. So ist Pfaffing Rettenbach trotz der ländlichen Lage hervorragend in das Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Rettenbach 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Rettenbach
Pfaffing Rettenbach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, bietet mit seiner charmanten Landschaft und der ruhigen Atmosphäre ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse ermöglichen entspannte Stunden beim Angeln oder Picknicken am Ufer. Der idyllische Ortsteil Rettenbach ist ein perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und Ruhe Suchende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In der näheren Umgebung finden sich mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, wie der Herzerlweg im Mangfalltal, der einen herrlichen Ausblick auf die Alpen bietet. Für Wassersportler und Badebegeisterte bietet der Chiemsee als größter See Bayerns zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Bauernhausmuseum Amerang ist ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn, die eine charmante Altstadt mit vielen kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet. So lässt sich der Besuch der Natur und Kultur bestens mit einem Shopping-Erlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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