Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
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Pfaffing Potzmühle ist eine charmante Gemeinde im idyllischen Landkreis Rosenheim, der sich durch seine ländliche Atmosphäre und zugleich starke Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da mehr Menschen die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Wer eine Immobilie in Pfaffing Potzmühle verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wichtige Aspekte für potenzielle Verkäufer hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Potzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Potzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Potzmühle
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
In der idyllischen Region 83539 Pfaffing Potzmühle, eingebettet in die malerische bayrische Landschaft, gibt es unterschiedliche Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Wohnens widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayrischen Baustil, darunter charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die mit ihren großzügigen Grundstücken und klassischen Architekturelementen wie Satteldächern und Holzbalkonen für ein authentisches Wohngefühl sorgen. Darüber hinaus finden sich in der Region auch moderne Neubauten, die oftmals durch eine nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten oder attraktiven Naherholungsgebieten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die Beliebtheit des ländlichen Raums als Wohnort hat zudem in den letzten Jahren zu steigenden Preisen geführt, dennoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Potzmühle
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Potzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Potzmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei jüngeren Familien und Berufspendlern, die eine ländliche Idylle schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und sich durch eine ruhige Lage sowie naturnahe Umgebung auszeichnen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick sind ebenso sehr gefragt. Die rasche Anbindung an die regionale Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Wohnlage in Pfaffing Potzmühle besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Potzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Potzmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Potzmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in Pfaffing Potzmühle zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer, die von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Potzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Potzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Potzmühle
Pfaffing Potzmühle liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Pfaffing Potzmühle profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B304, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass sowohl Pendler als auch Freizeitaktive ihre Ziele bequem erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Potzmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Wasserburg am Inn, eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte Rosenheim und Ebersberg. Diese bieten zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Hinzu kommen kleinere Ortschaften wie Albaching und Edling, die zur Nahversorgung und zu einem regen Gemeinschaftsleben beitragen.
Aktuell leben in Potzmühle 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Potzmühle
Pfaffing Potzmühle, gelegen im Herzen der bayerischen Landschaft, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Anlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Erholungssuchende finden in den angenehm ruhigen Parks und Grünflächen der Umgebung einen Ort der Entspannung. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten.
In der Region rund um Pfaffing Potzmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Waldgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder am idyllischen Flussufer picknicken. Ein populärer Ort für Familienausflüge ist der vielseitig gestaltete Abenteuerspielplatz in der Umgebung. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich das Einkaufszentrum im benachbarten Ort an, in dem verschiedene Geschäfte von Modeboutiquen bis hin zu Fachmärkten für den täglichen Bedarf zu finden sind. Regelmäßige Wochenmärkte bereichern das Angebot zusätzlich mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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