Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Bock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Bock kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Engelsberg Bock, eine reizvolle Gemeinde in Oberbayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region thematisiert, von den aktuellen Markttendenzen bis hin zu wertvollen Tipps für potenzielle Verkäufer. Profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Bock
Der Verkauf eines Hauses in Engelsberg-Bock, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Bayern, kann durchaus attraktiv sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionell bayerische Architekturelemente oft eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt in Engelsberg-Bock zeigt ein vielfältiges Preisgefüge, das von der Größe des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage in der Gemeinde abhängt. In der Regel erfreuen sich gut ausgestattete Objekte in attraktiven Wohngegenden großer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise. Darüber hinaus tragen die schöne Landschaft und die gute Infrastruktur zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Engelsberg-Bock bei.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Bock
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Bock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Bock
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Bock zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Region vor allem familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und Grünflächen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, gut geschnittenem Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte und Arbeitszentren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen Engelsberg Bock zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Wert von Immobilien in dieser Gegend auswirkt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Bock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Bock
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Bock kann unterschiedlich verlaufen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region variierend ist. In den letzten Jahren ist ein gewisses Interesse an Grundstücken im Umland von Städten zu beobachten, besonders bei Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Das Angebot an Grundstücken in Engelsberg und seiner Umgebung ist jedoch begrenzt, was oft zu längeren Verkaufszeiten führen kann. Bauliche Aktivitäten in Engelsberg Bock sind eher moderat, da größere Bauprojekte selten sind und meist individuelle Wohnbauvorhaben umgesetzt werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen ruhigen und relativ stabilen Markt einstellen, wobei die Grundstückspreise sich im moderaten Bereich bewegen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Bock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Bock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Bock
Die Ortschaft 84549 Engelsberg Bock liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch ihre ruhige und doch zentrale Lage aus. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz der Naturnähe ist Engelsberg Bock gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Region profitiert von gut ausgebauten Straßenverbindungen, die eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Engelsberg Bock befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Trostberg, Altötting und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die nahen Ballungszentren wie München und Salzburg sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Engelsberg Bock mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Bock 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Bock
Der idyllische Ort Engelsberg Bock im Landkreis Altötting bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die prächtigen Landschaften, Wälder und Wiesen zu jeder Jahreszeit eine entspannte Atmosphäre verbreiten. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten jede Menge Gelegenheiten, die Schönheit der Region zu genießen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste prägen das soziale Leben vor Ort. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen und eine komfortable Lebensweise in Engelsberg Bock garantieren.
In der Region rund um Engelsberg finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Das malerische Voralpenland bietet durch die Nähe zu Seen wie dem Chiemsee ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Tage am Wasser. Zahlreiche Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung sorgen für Momente der Erholung und Entspannung. Für Einkaufslustige gibt es in den umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis versprechen. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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