Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen, Reit (Postleitzahl 84565), ist eine bedeutende Entscheidung, die fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes erfordert. Diese charmante Region in Bayern besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Oberneukirchen, Reit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Reit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Reit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Reit
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84565 Oberneukirchen Reit bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, denn die Region ist für ihre abwechslungsreiche Architektur bekannt. Hier werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihrer charakteristischen Holzbauweise als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die oft großzügige Grundstücke und moderne Ausstattungen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Während einige Immobilien in ruhigen, ländlichen Gegenden liegen und durch ihre Naturnähe punkten, befinden sich andere in der Nähe von Infrastruktur und bieten somit eine erhöhte Nachfrage. Käufer sollten daher eine genaue Marktanalyse durchführen, um die besten Konditionen zu finden und sicherzustellen, dass der Wert des Hauses den Erwartungen entspricht.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Reit
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Reit zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Terrassenbereich, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme der Gegend, während dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Seniorengerechte Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele ältere Menschen die ruhige und sichere Umgebung als ideal für ihren Lebensabend betrachten. Die beständige Nachfrage sorgt für kontinuierlich stabile Preise, und hochwertige Neubauten sind stets innerhalb kurzer Zeit vergriffen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Reit
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Reit erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Oberneukirchen Reit eine attraktive Lage mit ruhiger ländlicher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Bautätigkeiten in der Region finden regelmäßig statt, allerdings ist der Umfang des Neubaus aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der behutsamen Entwicklung der ländlichen Gebiete moderat. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke an Wert gewinnen und eine sichere Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Reit
Die Gemeinde Oberneukirchen Reit im Landkreis Mühldorf am Inn stellt sich als idyllischer Wohnort mit gut erreichbaren Städten und einer reizvollen natürlichen Umgebung dar. Umgeben von hügeligen Landschaften, Wäldern und Feldern bietet die Region Ruhe und die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten im Grünen. Oberneukirchen Reit profitiert jedoch nicht nur von seiner malerischen Lage, sondern auch von der verkehrstechnisch günstigen Position im südöstlichen Bayern. Dies macht das Gebiet besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Reit befinden sich verschiedene Städte und Orte, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Auch die etwas weiter entfernten Städte Landshut und Rosenheim sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 299 sowie zu den Autobahnen A94 und A3 gewährleistet. Diese Verkehrswege ermöglichen praktische Verbindungen sowohl Richtung München als auch in andere Teile Bayerns und darüber hinaus. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien eine Ergänzung zur individuellen Mobilität.
Aktuell leben in Reit 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Reit
Die Region 84565 Oberneukirchen Reit bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Naturparks und Seen ideale Bedingungen für Picknicks und Wassersportaktivitäten schafft. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und so für das leibliche Wohl sorgen.
Für die notwendigen Besorgungen bieten die Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Reit ebenfalls eine willkommene Vielfalt. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Boutiquen und kleine Läden laden zum Bummeln und Entdecken ein, während regelmäßige Veranstaltungen und Märkte das Einkaufserlebnis durch ein lebendiges und gemeinschaftliches Ambiente bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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