Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84549 Engelsberg Schwarzed zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und eine attraktive Wohnlage aus. Ob malerische Einfamilienhäuser oder moderne Wohnobjekte – die Nachfrage ist hoch, insbesondere durch die Nähe zu Natur und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Details – mit diesem Leitfaden sind Sie bestens auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84549 Engelsberg Schwarzed vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schwarzed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schwarzed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schwarzed
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Schwarzed erfordert einen guten Überblick über die verschiedenen Haustypen und Markttrends in der Region. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gefragt. Traditionell gebaute Häuser mit großem Garten und ländlichem Charme sind ebenso verbreitet wie energieeffiziente Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Immobilienpreise in Engelsberg Schwarzed variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Tendenziell sind sie in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die erhöhte Nachfrage und die Attraktivität der landschaftlich reizvollen Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten sich vorab gut informieren und eine professionelle Bewertung ihrer Immobilie in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schwarzed
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schwarzed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Schwarzed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Schwarzed präsentiert sich dynamisch und vielseitig, was vor allem der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur zuzuschreiben ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Ein weiteres Merkmal sind Gartenwohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen sind bei Käufern sehr beliebt, da sie den aktuellen Lebens- und Umweltstandards entsprechen. Anleger und Eigennutzer gleichermaßen werden in Engelsberg Schwarzed fündig, was den Verkaufsprozess oft beschleunigt und attraktive Preise ermöglicht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schwarzed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schwarzed
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Schwarzed kann aufgrund der derzeitigen Marktdynamik sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Bauträgerprojekte im Aufwind sind. Durch diese Entwicklung entstehen zunehmend moderne Wohnmöglichkeiten, die den Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum decken sollen. Wer also ein Grundstück in Engelsberg Schwarzed verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf, sollte aber auch die Gegebenheiten des regionalen Marktes genau kennen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schwarzed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schwarzed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schwarzed
84549 Engelsberg Schwarzed ist idyllisch im südlichen Bayern gelegen und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer Urbanität. Die Ortschaft ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg ist bequem, denn es liegt nahe der Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Schwarzed sind unter anderem Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Altötting. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da sowohl die Bundesstraße B299 als auch die A94 für eine zügige Verbindung in umliegende Städte und darüber hinaus sorgen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von einer flexiblen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Schwarzed 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schwarzed
Die Gemeinde 84549 Engelsberg Schwarzed bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Entspannung finden die Gäste in den örtlichen Spa- und Wellness-Einrichtungen, die mit diversen Angeboten zur körperlichen und geistigen Erholung locken. Weiterhin sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen dafür, dass beim Einkaufen keine Wünsche offen bleiben. Ein regelmäßiger Wochenmarkt bietet darüber hinaus frische, regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark zu abenteuerlichen Ausflügen ein, während der Badesee mit seinem klaren Wasser und gepflegten Liegewiesen im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Kulturell Interessierte können sich über das umfangreiche Veranstaltungsangebot in den örtlichen Kulturzentren und Theatern freuen. Zudem gibt es gut ausgestattete Sportstätten und Vereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Einkaufspassagen und Einkaufszentren in den benachbarten Städten bieten zusätzliche Shopping-Möglichkeiten und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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