Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Brandstätt ist durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den bayerischen Voralpen geprägt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Brandstätt entscheidend sind. Durch fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Brandstätt kann für Eigentümer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da diese idyllische Region in Bayern eine wachsende Beliebtheit erfährt. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich häufig durch ihre traditionelle bayerische Architektur und großzügigen Gärten auszeichnen. In den letzten Jahren ist auch ein Trend zu modernen Bungalows und energieeffizienten Neubauten zu beobachten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Grundstücksgröße ab. Generell reflektieren sie die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage, was sich in einem insgesamt stabilen bis steigenden Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Brandstätt zeigt sich als dynamisch, wobei eine kontinuierlich hohe Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die durch ihre attraktive Lage sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Familien wie auch berufstätige Paare schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. In den letzten Jahren ist zudem ein verstärktes Interesse an energieeffizienten und nachhaltig renovierten Objekten zu beobachten, was den Verkaufswert solcher Immobilien weiter steigert. Wer in Oberneukirchen Brandstätt eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher beste Chancen auf einen guten Preis, insbesondere wenn die Immobilie mit den aktuellen Wohntrends harmoniert.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
In der Region 84565 Oberneukirchen Brandstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber es gibt eine sichtbare Tendenz zu einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Grundstücke in Familienbesitz über Generationen hinweg weitergegeben werden. Dennoch gibt es vereinzelte Parzellen, die zum Verkauf stehen und besonders für Bauherren interessant sind, die individuelle Bauprojekte oder eigene Wohnträume realisieren möchten. In den letzten Jahren wurde in Oberneukirchen Brandstätt vermehrt gebaut, vor allem Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, was darauf hindeutet, dass dies eine aufstrebende Wohngegend ist. Die Bautätigkeit zeugt von einem wachsenden Vertrauen in die Zukunft dieser Region als attraktiven Wohnstandort.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Brandstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
84565 Oberneukirchen Brandstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Regionen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, vereint der Ort ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B12 als gut zu bezeichnen, die schnelle Verbindungen in die weitere Region ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84565 Oberneukirchen Brandstätt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Mühldorf am Inn sowie Altötting, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch Burghausen und Waldkraiburg sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Diese Städte sind durch das gut ausgebaute Straßennetz bequem zu erreichen, und regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Brandstätt 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Brandstätt
84565 Oberneukirchen Brandstätt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen ist die Region ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Radwege laden ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas Entspannung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberneukirchen Brandstätt sind ebenfalls vielfältig und reichen von charmanten kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Spezialitäten. Die ansässigen Gastronomiebetriebe, Cafés und Biergärten bieten zudem kulinarische Genüsse, die den Aufenthalt bereichern.
Die Region um 84565 Oberneukirchen Brandstätt hält noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Nähe liegt der Waginger See, der hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen geeignet ist. Die Besucher des Sees können zudem die gut gepflegten Strände genießen und sich in den nahegelegenen Restaurants stärken. Kulturinteressierte haben die Gelegenheit, in die Geschichte der Region einzutauchen, durch den Besuch historischer Städte wie Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug in die Stadt Traunstein an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren zu finden sind. Darüber hinaus laden traditionelle Feste und Märkte, die regelmäßig in den umliegenden Gemeinden stattfinden, zum Schlendern und Entdecken ein.
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