Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
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Der Immobilienmarkt in der Region Oberneukirchen Utting, 84565, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl die naturnahe Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem attraktiven Umfeld und einer wachsenden Bevölkerungsanzahl.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Utting erläutert, um den Prozess für Verkäufer so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Utting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Utting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Utting
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
Das Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting kann eine interessante Option sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vor Ort gibt es eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhöfen, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen Utting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bleiben aber insgesamt konkurrenzfähig im Vergleich zu anderen Regionen. Wer in dieser schönen, naturnahen Umgebung lebt oder sie als attraktiven Standort für zukünftige Käufer ins Auge fasst, kann von einem stabilen und manchmal sogar wachsenden Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Utting
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Utting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Utting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Utting zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie München an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie ältere, charmante Altbauwohnungen, die renoviert wurden. Käufer suchen oft nach Objekten mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen in naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine überschaubare Distanz zu urbanen Zentren bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Oberneukirchen Utting sind in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Nachfrage und des allgemeinen Trends zu ländlicheren Wohnlagen leicht gestiegen, bieten aber immer noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Großstadtpreisen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Utting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Utting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die zugleich gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktlage führt. Neubauten und Sanierungen sind in der Region durchaus präsent, doch der Umfang bleibt im Vergleich zu großen städtischen Gebieten gering. Diese Faktoren treiben die Preise für Bauland nach oben, was Grundstückseigentümer in eine vorteilhafte Position versetzt, sollten sie sich für einen Verkauf entscheiden.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Utting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Utting
Oberneukirchen Utting liegt in 84565 in Oberbayern und profitiert von einer malerischen Lage zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Region ist insbesondere für Naturliebhaber attraktiv und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in ungestörter Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und gewährleistet, dass man sowohl die ländliche Idylle genießen als auch problemlos die umliegenden Städte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Utting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Die Region ist prädestiniert für Ausflüge in die nahen Landschaften und bietet zugleich eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an die Autobahn A94 machen es einfach, größere Städte wie München und Salzburg innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Utting 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Utting
Im beschaulichen 84565 Oberneukirchen Utting finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der Ortspark an, der mit weitläufigen Grünflächen und Sitzgelegenheiten zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und damit ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der weiteren Region befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Seepark in den benachbarten Orten, der mit seinem klaren Wasser und gut ausgebauten Wegen ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Spaziergänger ist. Für Wanderfreunde bieten die umliegenden Wälder und Hügel erstklassige Routen mit beeindruckenden Panoramablicken. Wer nach mehr Vielfalt beim Einkaufen sucht, kann die nächstgelegene Stadt besuchen, die durch zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren besticht und somit ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bietet. So sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und die Erfüllung täglicher Bedürfnisse optimal gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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