Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine reizvolle Landschaft aus, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Mit dem richtigen Ansatz lässt sich hier attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer in Oberneukirchen beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – die richtige Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
In 84565 Oberneukirchen, gelegen in der malerischen Region Sinn an der Straß, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer in Betracht ziehen können. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, häufig im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind moderne Stadtvillen und Bungalows, die durch ihre architektonische Eleganz und funktionale Gestaltung überzeugen. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen variieren stark, abhängig vom Haustyp, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt hier zeigt jedoch einen stabilen Trend, der von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region unterstützt wird. Käufer können sich auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte einstellen und dabei von einer wertbeständigen Investition profitieren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und den Charme vergangener Zeiten beibehalten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre der Gegend. Insgesamt zeigt sich der Markt für potentielle Verkäufer sehr vorteilhaft, da attraktive Immobilien oftmals schnell und zu guten Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Der Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Lage kontinuierlich steigt. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Es entstehen insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild bewahren und den Charakter des Dorfes unterstreichen. Dieser Neubauanteil unterstreicht auch das Interesse von Familien und Pendlern, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit der Möglichkeit zum schnellen Erreichen von Arbeitsplätzen in benachbarten Orten kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
Die kleine Ortschaft 84565 Oberneukirchen liegt malerisch eingebettet in Bayern und besitzt eine idyllische Lage umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 ist die Verkehrsanbindung zur Ortschaft ausgesprochen gut, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert. Pendler profitieren von dieser Anbindung ebenso wie Touristen, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die bequem über die vorhandenen Verkehrswege erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting, sowie die Kreisstadt Trostberg. Durch die gute Anbindung an die B299 sind diese Städte nur eine kurze Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot, sodass auch ohne eigenes Auto eine Mobilität im ländlichen Raum gewährleistet ist. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Oberneukirchen trotz seiner ruhigen Lage hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist und eine attraktive Lebensqualität bietet.
Aktuell leben in Sinn a.d. Straß 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß
In der idyllischen Region um 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß finden sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, entspannte Erholung und vielfältige Einkaufserlebnisse. Wanderfreunde und Naturbegeisterte können die umliegenden Wälder und Hügel auf gut ausgeschilderten Wegen erkunden und dabei die atemberaubende Landschaft genießen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Plätze an idyllischen Seen an, wo man die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem sorgen die örtlichen Wellness-Einrichtungen für Entspannung und Wohlbefinden. Wer gerne einkauft, kommt in den charmanten Läden und Boutiquen der Region auf seine Kosten, die eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs bieten. In den umliegenden Städten gibt es darüber hinaus zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte, die das Einkaufserlebnis abrunden. So lässt sich in 84565 Oberneukirchen Sinn a.d. Straß eine perfekte Balance zwischen Aktivität, Erholung und Shopping finden.
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