Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Oberneukirchen Harrer, mit der Postleitzahl 84565, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was durch die reizvolle Landschaft und solide Infrastruktur gestützt wird. Potenzielle Käufer werden insbesondere von der Nähe zu größeren Städten und der hohen Lebensqualität angezogen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die Verkäufer in der Region beachten sollten, um erfolgreich am Immobilienmarkt zu agieren. Ob Wertermittlung, Markttrends oder rechtliche Rahmenbedingungen – eine detaillierte Kenntnis dieser Faktoren ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Harrer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Harrer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Harrer
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. In Oberneukirchen Harrer findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt reflektiert die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung ab. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Oberneukirchen Harrer recht hoch ist, was sich auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Harrer
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Harrer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Harrer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Harrer ist vergleichsweise stabil und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen finden zunehmend Interessenten. Die Region punktet durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, was sie auch für Pendler und Senioren attraktiv macht. Bei der Entscheidung, eine Wohnung in Oberneukirchen Harrer zu verkaufen, können Eigentümer auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, die sowohl Neuinvestitionen als auch langfristige Wohnmöglichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Harrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Harrer
In der Region 84565 Oberneukirchen Harrer besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet eine attraktive Wohnlage mit ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Größe der Gemeinde und die Notwendigkeit zur Erhaltung der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in Maßen, um die Balance zwischen Entwicklung und dem Erhalt der regionalen Charakteristika zu bewahren. In den letzten Jahren hat sich der Neubau hauptsächlich auf Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert, wodurch die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern gut gedeckt wird, ohne das dörfliche Ambiente zu beeinflussen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Harrer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Harrer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Harrer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Harrer
Oberneukirchen Harrer, mit der Postleitzahl 84565, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft im Südosten Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und charmanten kleinen Wäldern. Durch seine ländliche Lage bietet Oberneukirchen eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die gleichzeitig durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Hier lassen sich entspannende Spaziergänge ebenso unternehmen wie ausgedehnte Fahrrad- und Wandertouren durch die landschaftlich reizvolle Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Harrer befinden sich die Städte und Orte Altötting, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die alle weniger als eine halbe Autostunde entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe überraschend gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B12 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht auch eine zügige Anbindung nach München und Passau. Zudem stehen regelmäßig Busverbindungen zur Verfügung, die Oberneukirchen mit den Nachbarorten und den nächstgelegenen Zugbahnhöfen verbinden, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Harrer 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Harrer
Die Region 84565 Oberneukirchen Harrer bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Naherholungsgebiete Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Die örtlichen Parks und Grünanlagen sind ideal für Familienausflüge und Picknicks. Für Sportbegeisterte stehen Vereine und Sportplätze zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Wer gern einkaufen geht, findet in den regionalen Geschäften ein vielfältiges Angebot von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Handwerksartikeln, die das Herz höher schlagen lassen.
In der weiteren Region rund um 84565 Oberneukirchen Harrer gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man im nahen Altötting das reichhaltige kulturelle Erbe erkunden, indem man die berühmte Wallfahrtskapelle besucht. Der Simsee bietet eine idyllische Kulisse zum Schwimmen und Segeln. Für einen Shopping-Tag empfehlen sich die Einkaufszentren in Mühldorf am Inn, wo neben großen Warenhäusern auch gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, die Freizeit in der Region abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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