Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Dorfner kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage und der wachsenden Attraktivität für Familien und Berufspendler hat sich Oberneukirchen Dorfner zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Immobilienbesitzern günstige Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde zu beachten sind, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dorfner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dorfner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Dorfner bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, oft in traditioneller bayerischer Architektur, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben gibt es moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie Doppelhaushälften, die eine attraktive Alternative für kleinere Familien oder Paare darstellen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind keine Seltenheit und erfreuen sich aufgrund ihres großzügigen Raumangebots und großen Grundstücksflächen wachsender Nachfrage. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien im Umland und in ruhigen, naturnahen Gebieten generell günstiger sind als solche in zentraleren Lagen mit guter Infrastruktur. Durch die ländliche Idylle gepaart mit den infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet Oberneukirchen Dorfner eine ansprechende Wohnqualität, die sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dorfner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Dorfner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Dorfner ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region zieht vor allem durch ihre malerische landschaftliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn vermehrt Immobilieninteressenten an. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten sind sehr gefragt, da sie niedrige Nebenkosten versprechen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, zählen ebenfalls zu den bevorzugten Immobilien im Ort.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Der Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Dorfner ist gegenwärtig von einer deutlichen Nachfrage geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren, die die idyllische Lage und das attraktive Umfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft. Bautätigkeiten sind in Oberneukirchen Dorfner gemäßigt, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden projektiert und realisiert. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild der Gemeinde ein und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dorfner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Oberneukirchen Dorfner liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft, Wäldern und kleineren Ortschaften, was das Gebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet Oberneukirchen Dorfner eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B304 erreicht man schnell größere Verkehrswege, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Neuötting und Mühldorf am Inn für eine Einbindung in das regionale Zugnetz sorgen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Oberneukirchen Dorfner zu einem charmanten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Dorfner 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dorfner
Die Region rund um 84565 Oberneukirchen Dorfner bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege durchziehen die idyllische Landschaft, ideal für Wanderer und Naturfreunde. Radfahrer finden hier ebenso perfekte Bedingungen für ausgedehnte Touren durch die bayrische Hügellandschaft. Wer Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Ortschaft verweilen. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem gut ausgestattete Sportplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung.
In der Region findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Neben Supermärkten und traditionellen Bäckereien gibt es auch charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Daneben bieten kleine Boutiquen und Handwerksläden einzigartige Waren, die sich perfekt als Souvenir eignen. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: gemütliche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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