Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
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Ein Immobilienverkauf in 84549 Engelsberg Scheitzened bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine spannende Möglichkeit, in einer idyllischen und gut vernetzten Region Oberbayerns tätig zu werden. Der Immobilienmarkt in Engelsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein zugleich attraktives Preisniveau aus, das sowohl Investoren als auch private Käufer anspricht. Die Nähe zu größeren Städten und die malerische Landschaft machen diese Gemeinde besonders ansprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Scheitzened beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in den regionalen Markt und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Scheitzened
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Scheitzened
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Scheitzened
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Scheitzened bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen umfasst, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. In Scheitzened findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Region einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. Zudem spielen die genaue Lage innerhalb der Region sowie die verfügbaren Annehmlichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Angesichts der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur zieht Scheitzened sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Scheitzened
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Scheitzened sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Scheitzened verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
Der Wohnungsverkauf in 84549 Engelsberg Scheitzenöd gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnlösungen aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertiger Ausstattung punkten. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie München für Berufspendler attraktiv ist. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichendem Wohnraum und einer guten Infrastruktur in der näheren Umgebung sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Scheitzened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Scheitzened
In der idyllischen Ortschaft Engelsberg Scheitzened, die zur Postleitzahl 84549 gehört, zeigt sich der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit relativ aktiv. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist spürbar hoch, was zweifellos durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Viele Interessenten, vor allem Familien und Berufspendler, suchen hier Möglichkeiten, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. In der Region selbst wird derzeit moderat gebaut; es sind vor allem kleinere Neubauprojekte und private Einfamilienhäuser, die das Bild dominieren. Dies führt dazu, dass vorhandene Bauflächen schnell an Wert gewinnen und sich gut verkaufen lassen, was den Grundstücksmarkt in Engelsberg Scheitzened als lukrativ erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Scheitzened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Scheitzened
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Scheitzened
Engelsberg Scheitzened mit der Postleitzahl 84549 befindet sich in einer malerischen Region in Oberbayern, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und wird von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre umgeben. Trotz ihrer Lage im ländlichen Bereich bietet Engelsberg Scheitzened eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nähe zu wichtigen regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Scheitzened liegen die Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 hervorragend, welche eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht. Dadurch sind sowohl München als auch Passau in angemessener Zeit erreichbar, was diese Region auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Scheitzened 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Scheitzened
In der idyllischen Gemeinde Engelsberg, insbesondere im Ortsteil Scheitzened, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und abwechslungsreich zu gestalten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Zudem sorgen gemütliche Biergärten und traditionelle bayerische Wirtshäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Die Bewohner und Besucher von Engelsberg finden zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in den nahegelegenen Märkten und Geschäften.
In der Region Engelsberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Naturliebhabern bis hin zu Kulturinteressierten vieles zu bieten haben. Belebte Wanderwege, wie der Wanderweg durch das idyllische Alztal, bieten wunderschöne Ausblicke und Naturerlebnisse. An warmen Sommertagen bietet das nahegelegene Freibad in Garching erfrischende Abkühlung. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Region mehrere Einzelhandelsgeschäfte sowie kleinere Einkaufszentren, wo man gemütlich einkaufen kann. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das jährliche Dorffest, bringen die Gemeinschaft zusammen und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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