Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
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Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Maisenberg erfordert ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen Lebens im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Engelsberg Maisenberg beleuchtet. Dies soll Ihnen helfen, den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Maisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Maisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Maisenberg
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
Engelsberg und speziell der Ortsteil Maisenberg sind attraktive Gebiete für den Immobilienmarkt. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre idyllische Lage und das ruhige Umfeld bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt großzügige Landhäuser prägen das Bild der Neubauten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren wurde jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise beobachtet, was die Gegend auch für Investoren interessant macht. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit und damit zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Maisenberg
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Maisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Maisenberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie München. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Immobilien mit Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Charmante Altbauten, die modernisiert wurden, sind ebenso gefragt wie Neubauten mit energieeffizienten Systemen. Die Region profitiert von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Ziel für Menschen macht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, ohne auf dessen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Maisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Maisenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Maisenberg kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region konstant ansteigt. Von jungen Familien bis hin zu Investoren zeigt sich ein breites Interesse an Immobilien in Engelsberg Maisenberg, nicht zuletzt wegen der ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Dennoch ist das Angebot an unbebauten Grundstücken in dieser Region eher begrenzt, was die Marktpreise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind hier keine Seltenheit, wobei ein ausgewogener Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern das Landschaftsbild prägt. Dieser Bauboom unterstreicht die Attraktivität der Region und bietet potenziellen Verkäufern gute Aussichten auf einen schnellen und profitablen Abschluss.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Maisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Maisenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Maisenberg
Der Ortsteil Maisenberg, der zur Gemeinde Engelsberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein gehört, besticht durch seine idyllische Lage im Voralpenland. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die ein harmonisches und naturnahes Umfeld bieten. Maisenberg liegt in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber ideal ist. Gleichzeitig ist der Ortsteil durch seine gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Maisenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Garching an der Alz, Trostberg und Tittmoning. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist auch aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B304 günstig, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zur Autobahn A94 gewährleisten. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die das Umland von Engelsberg Maisenberg optimal erschließen und für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Aktuell leben in Maisenberg 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Maisenberg
In der idyllischen Gemeinde 84549 Engelsberg Maisenberg finden Erholungsuchende und Aktivurlauber gleichermaßen ihr Paradies. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die vielen Radwege sowohl für entspannte als auch für anspruchsvolle Touren bestens geeignet sind. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in Engelsberg Maisenberg vielfältig. Hier warten charmante Boutiquen, gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten auf die Besucher. In Cafés und Restaurants kann man zudem die kulinarischen Highlights der Region genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur Wassersportlern ein breites Angebot bietet, sondern auch mit einer atemberaubenden Kulisse zum Ausspannen einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung mehrere Schlösser und historische Stätten zu entdecken, während die Einkaufsstadt Traunreut mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés keine Wünsche offenlässt. Wanderfreunde können sich auf den Panoramaweg bei Waging am See freuen, der spektakuläre Ausblicke über die bayerischen Voralpen bietet. Die Mischung aus Natur, Kultur und zahlreichen Freizeitaktivitäten macht die Region um Engelsberg Maisenberg zu einem perfekten Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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