Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Schillmaier erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Engelsberg, eine malerische Gemeinde in Oberbayern, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung. Der Markt zeigt sich stabil, wobei Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Engelsberg Schillmaier berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen. Von der aktuellen Marktnachfrage über die Preisentwicklung bis hin zu den regionalen Besonderheiten bieten wir Ihnen alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schillmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schillmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schillmaier
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
In 84549 Engelsberg Schillmaier ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Villen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Der Immobilienmarkt in Engelsberg Schillmaier zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt, die tendenziell im moderaten bis gehobenen Bereich liegen. Die genaue Preisspanne variiert dabei stark je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und der jeweiligen Ausstattung, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht die Region zudem besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Schillmaier
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Schillmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Schillmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Schillmaier zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards finden gleichermaßen interessierte Käufer. Grundstücke und Immobilien in naturnahem Umfeld sind aufgrund der steigenden Beliebtheit von ruhigem Wohnen im Grünen besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Schillmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Schillmaier
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Schillmaier erlebt derzeit einen deutlichen Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen bleibt das Interesse an Grundstücken in Engelsberg Schillmaier hoch, was für Immobilienverkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Schillmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Schillmaier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engelsberg Schillmaier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Schillmaier
84549 Engelsberg Schillmaier liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden viel zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Einige wichtige Straßen wie die Bundesstraße B299 erleichtern die Erreichbarkeit des Ortes. Zudem ist Engelsberg Schillmaier von einer Vielzahl an charmanten Städten und Ortschaften umgeben. So befinden sich beispielsweise die Städte Trostberg, Altötting und Burghausen in unmittelbarer Nähe und sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch das größere Oberzentrum Traunstein ist gut zu erreichen und bietet durch seine Anbindung an das regionale Bahnnetz weiterführende Verbindungen, beispielsweise in Richtung München oder Salzburg. Dank dieser Gegebenheiten kann man Engelsberg Schillmaier als einen idealen Wohnort für Menschen beschreiben, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur bevorzugen.
Aktuell leben in Schillmaier 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Schillmaier
In der malerischen Ortschaft Engelsberg Schillmaier bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die frische Luft und die atemberaubende Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Fahrradwege sowie Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und einen kleinen, familienfreundlichen Badesee. Familien schätzen zudem die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitanlagen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Kurorten die perfekte Auszeit. Darüber hinaus gibt es in Engelsberg Schillmaier eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Lokale Märkte und kleine, inhabergeführte Läden runden das Einkaufserlebnis ab und bieten regionale Produkte sowie handgefertigte Waren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls umfangreich vorhanden. In der nahegelegenen Stadt Altötting gibt es ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber sind der Chiemsee und die Berchtesgadener Alpen ideale Ziele, um Wassersportarten auszuprobieren oder Bergwanderungen zu unternehmen. Der Rupertiwinkel bietet zahlreiche historische Stätten und malerische Dörfer, die zum Entdecken einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren in den Städten Traunstein und Burghausen bis hin zu charmanten Bauernmärkten in den umliegenden Ortschaften, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann. Für Erholung und Wellness sorgen zahlreiche Thermen und Spas in der Umgebung, die besonders nach einem aktiven Tag pure Entspannung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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