Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84549 Engelsberg Niederlehen bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese ländlich gelegene, charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der regionale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg zusätzlich gestärkt wird.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Engelsberg Niederlehen erfahren. Nutzen Sie die lokalen Gegebenheiten zu Ihrem Vorteil, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Niederlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Niederlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Niederlehen
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
In der idyllischen Ortschaft 84549 Engelsberg Niederlehen stehen verschiedene Arten von Häusern zum Verkauf, die sich gut in die ländliche Atmosphäre einfügen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gebaut sind, sowie moderne Neubauten, die sich nahtlos in die malerische Umgebung einfügen. Auch landwirtschaftliche Anwesen und großzügig geschnittene Bauernhäuser sind typisch für die Region. Die Hauspreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Engelsberg Niederlehen sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen im ländlichen Raum wider.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Niederlehen
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Niederlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Niederlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Niederlehen zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach privat genutztem Wohneigentum. Aufgrund der idyllischen Lage im Herzen Bayerns und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Anbindungen zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen und dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Altbauten mit charakteristischem Charme und renovierte Einheiten, die das historische Flair erhalten, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Bei Käufern stehen vor allem großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen hoch im Kurs, die ausreichend Platz für unterschiedliches Wohnen und Arbeiten bieten. Es ist somit eine günstige Zeitspanne für Immobilienbesitzer, ihre Wohnungen zu attraktiven Bedingungen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Niederlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Engelsberg Niederlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Niederlehen
In der Region Engelsberg Niederlehen, die zur Postleitzahl 84549 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell erfreulich hoch. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Städten wie München und Salzburg. Das Angebot an Grundstücken hält mit der Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einer gewissen Knappheit und damit auch zu steigenden Preisen führt. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten sind maßvoll und passen sich der natürlichen Umgebung an, um den charmanten Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Niederlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Niederlehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engelsberg Niederlehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Niederlehen
Engelsberg Niederlehen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen charakterisiert wird. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe, ländliche Atmosphäre aus, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz dieser ruhigen Lage verfügt Engelsberg Niederlehen über eine gute Verkehrsanbindung, sodass größere Städte und umliegende Orte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Niederlehen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch das etwa eine Stunde entfernte München lässt sich über die Autobahn A94 zügig erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt überwiegend über Buslinien, mit denen Pendler und Reisende bequem die umliegenden Orte und Bahnhöfe erreichen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten macht Engelsberg Niederlehen zu einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Niederlehen 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Niederlehen
84549 Engelsberg Niederlehen bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist. Die idyllische Landschaft lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch grüne Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schönheit der Region genießen kann. Auch ein entspanntes Picknick im Freien lässt sich hier wunderbar arrangieren. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Anlässe stehen den Einwohnern und Besuchern in der Nähe diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region laden charmante Ortschaften wie Burghausen mit der längsten Burg der Welt oder Altötting als bedeutendem Wallfahrtsort zu interessanten Ausflügen ein. Der Waginger See, bekannt für sein klares Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eignet sich hervorragend fürs Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden. Wer Einkaufsmöglichkeiten und städtisches Flair sucht, wird im nahen Mühldorf am Inn fündig, wo diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese vielfältigen Angebote machen 84549 Engelsberg Niederlehen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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