Immobilie verkaufen in 84518 Garching Mörntal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Mörntal kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. Die Region verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine bemerkenswerte Dynamik erlebt, geprägt von steigenden Immobilienwerten und einer wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den Wert ihrer Immobilie optimal zu realisieren und sich auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Mörntal
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Mörntal
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Mörntal
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Mörntal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Mörntal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Mörntal
Haus verkaufen in 84518 Garching Mörntal
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Mörntal setzt gute Kenntnisse der regionalen Immobilienlandschaft voraus. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in Garching Mörntal variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein ist eine moderate bis steigende Preisentwicklung zu beobachten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend hoch ist. Wer sein Haus in Garching Mörntal verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Marktanalyse und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84518 Garching Mörntal
Die Hauspreise in 84518 Garching Mörntal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Mörntal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Mörntal
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Mörntal präsentiert sich dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte überzeugt, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen und charmante Altbauobjekte, die durch ihre individuelle Architektur bestechen. Ebenso finden Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie solche mit Gartenanteilen großes Interesse, da sie den Bewohnern ein hochwertiges Lebensgefühl und zusätzlichen Komfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, wodurch die Wohnungsnachfrage in Garching Mörntal tendenziell anhaltend stark bleibt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Mörntal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Mörntal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching Mörntal ist derzeit hoch, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist, darunter die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche und naturnahe Umgebung handelt, in der nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird auch eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln die beständige Beliebtheit der Region als Wohnort wider und tragen dazu bei, dass Grundstücke in Garching Mörntal eine wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84518 Garching Mörntal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Mörntal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Mörntal
Garching Mörntal, Postleitzahl 84518, liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist idyllisch in eine ländliche Umgebung eingebettet. Obwohl der Ort hauptsächlich durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht, bietet er dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt, was eine zügige Anbindung nach München und andere größere Städte ermöglicht. Örtliche Busverbindungen stellen sicher, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt, und der nächstgelegene Bahnhof ist in Altötting zu finden.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Garching Mörntal umfassen Altötting, Winhöring und Burgkirchen an der Alz, die alle innerhalb eines kurzen Fahrwegs erreichbar sind. Auch Mühldorf am Inn ist in der Nähe und bietet weitere Verkehrs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit den guten Verkehrsanbindungen, macht Garching Mörntal zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Mörntal 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Mörntal
In der charmanten Region 84518 Garching Mörntal vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und stellen sicher, dass sowohl Einwohner als auch Besucher auf ihre Kosten kommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die lokalen Parks und Grünanlagen eine Oase der Ruhe und Entspannung bieten. Familien und Sportbegeisterte finden gleichermaßen vielfältige Aktivitäten, von Spielplätzen für die Kleinen bis hin zu Sporteinrichtungen für Aktive. Darüber hinaus sorgen die zahlreichen Geschäfte und Märkte in Garching und Umgebung für ein angenehmes Einkaufserlebnis und decken den täglichen Bedarf ebenso wie besondere Wünsche ab.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der idyllische Mangfallpark Spaziergänger und Naturliebhaber mit seiner üppigen Vegetation und den malerischen Pfaden. Zudem sorgt der Freizeitpark “Erlbenispark München” in Ruhpolding für Abenteuer und Spaß bei der ganzen Familie. Für Shopping-Fans könnte ein Besuch in der benachbarten Stadt Altötting spannend sein, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bummeln und stöbern einlädt. Auch die traditionellen Wochenmärkte, wie jener in Garching, verzaubern mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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