Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein eigener Immobilienverkauf kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere im Markt von Ensdorf Hirschwald, 92266. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten älteren Immobilien, die zum Verkauf stehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, um Eigentümern in 92266 Ensdorf Hirschwald den Verkaufsprozess zu erleichtern. Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen und den Übergang so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Hirschwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Hirschwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Hirschwald
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
Wer ein Haus in 92266 Ensdorf Hirschwald verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den typischen Haustypen und den generellen Preisentwicklungen in der Region vertraut machen. In Ensdorf Hirschwald sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Villen verbreitet. Die Architektur reicht dabei von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern, die teilweise aufwendig renoviert wurden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lassen sich jedoch stabile bis steigende Preisentwicklungen beobachten, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig aber auch die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Hirschwald
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Hirschwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Hirschwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Hirschwald zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig einen Ausblick auf die umliegenden Wälder oder Grünflächen bieten. Effiziente Raumaufteilung und Balkone oder Terrassen steigern zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilien. Familien und Berufspendler, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen, interessieren sich zunehmend für Wohnungen in dieser ländlichen Gegend, da sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze bietet. Insgesamt ist der Markt momentan günstig für Verkäufer, die gut instandgehaltene und attraktive Wohnungen anzubieten haben.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Hirschwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Hirschwald
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Ensdorf im Hirschwald, in der Postleitzahl 92266 gelegen, erfordert ein gutes Verständnis der gegenwärtigen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region ist tendenziell stabil, wobei besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende angelockt werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Ensdorf durch seine ländliche Lage weniger frequentiert ist als städtische Lagen und somit weniger oft Grundstücke zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat geblieben, mit vereinzeltem Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies schafft eine gewisse Exklusivität und Ruhe, die von vielen geschätzt wird und die Preise stabil hält. Um ein Grundstück in Ensdorf erfolgreich zu verkaufen, ist es daher ratsam, die Vorzüge der Region hervorzuheben und gezielt die Käufergruppen anzusprechen, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Hirschwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Hirschwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Hirschwald
Ensdorf Hirschwald liegt in der Oberpfalz im östlichen Teil Bayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zur Natur, insbesondere dem Hirschwald, einem großen Waldgebiet, das sich für ausgedehnte Wanderungen und Erholung anbietet. Diese Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft bestehend aus Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern, die eine idyllische Kulisse bieten. Der Ort selbst ist durch seine traditionelle bayerische Architektur und die freundliche Dorfgemeinschaft geprägt, was ihn zu einem sympathischen und attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Hirschwald liegen mehrere Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf und Rieden. Auch kleinere Gemeinden wie Ebermannsdorf und Kümmersbruck sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Ensdorf in der Nähe der Bundesstraße 299 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. In etwa 20 Minuten erreicht man Amberg, von wo aus es Zugverbindungen in größere Städte wie Nürnberg und Regensburg gibt. Die Lage bietet somit eine optimale Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Hirschwald 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Hirschwald
Ensdorf Hirschwald, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Wald, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der Hirschwald als besonders attraktives Ziel gilt. In den Sommermonaten sind die lokalen Seen und Flüsse beliebte Orte zum Schwimmen und Angeln, während im Winter Langlauf und Schneeschuhwanderungen für Bewegung an der frischen Luft sorgen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die tief in die Geschichte der Region blicken lassen.
In der Umgebung von Ensdorf findet man auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. In der nahegelegenen Stadt Amberg gibt es zusätzlich eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren an. So verbinden sich Naturerlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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