Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Ensdorf Unterbernstein, gelegen in der Region 92266, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich stabil, mit einer steten Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken, die das besondere Flair der Oberpfalz genießen lassen. Eine fundierte Kenntnis der regionalen Marktbedingungen ist dabei unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Erfolgsfaktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ensdorf Unterbernstein erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Verkaufsabenteuer zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Unterbernstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Unterbernstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Beim Verkauf eines Hauses in 92266 Ensdorf Unterbernstein ist es hilfreich, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser gebaut, wobei sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Neubauten anzutreffen sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch im mittleren bis gehobenen Segment anzusiedeln, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen oder neu gebauten Objekten recht hoch ist. Faktoren wie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarkts in Ensdorf Unterbernstein bei.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Unterbernstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Unterbernstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Unterbernstein spiegelt die ruhige und naturnahe Umgebung der Region wider, die für viele Käufer besonders ansprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sehr begehrt sind. Diese Wohnformen ziehen sowohl Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine idyllische Wohnlage legen. In den letzten Jahren haben modernisierte Wohnungen ebenfalls an Beliebtheit gewonnen, da sie den Komfort des modernen Lebensstils mit der Gemütlichkeit des ländlichen Umfelds verbinden. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Ensdorf Unterbernstein zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92266 Ensdorf Unterbernstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. In dieser Region wird moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte entstehen, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren. Neubaugebiete sind rar, was den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht und potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ensdorf Unterbernstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Unterbernstein
92266 Ensdorf Unterbernstein liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Unterbernstein verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Amberg, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Schwandorf liegt in der Nähe und ermöglicht weiterer städtische Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Ensdorf Unterbernstein ist durch die Nähe zu den Autobahnen A6 und A93 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg oder Regensburg ermöglichen. Die Bundesstraße B85 verläuft ebenfalls nicht weit von Unterbernstein entfernt und verbindet den Ort mit den umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien verfügbar, die regelmäßig Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und benachbarten Orten bieten. So ist auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet, was Ensdorf Unterbernstein in Bezug auf Verkehr und Anbindung attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterbernstein 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Unterbernstein
Der kleine Ortsteil Ensdorf Unterbernstein in der Postleitzahlregion 92266 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zur Freizeitgestaltung und Erholung geeignet ist. Umgeben von malerischen Landschaften laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Radwege zur Verfügung, die zu Erkundungstouren in die nähere Umgebung einladen. Obwohl der Ortsteil selbst keine großen Einkaufsmöglichkeiten bietet, sorgen die nahegelegenen Städte wie Amberg und Schwandorf für eine ausreichende Versorgung mit allem Notwendigen. Hier finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um Ensdorf Unterbernstein gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Naturpark Hirschwald ideal für Wanderungen, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Bei schönem Wetter sind die Seen und Freibäder in der Umgebung, wie der Murner See oder das Schwandorfer Erlebnisbad, beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Amberg mit ihrem mittelalterlichen Flair und zahlreichen Sehenswürdigkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Amberg, wo Einkaufszentren wie der City-Center Amberg alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bereitstellen. In der nahe gelegenen Stadt Schwandorf gibt es zudem regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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