Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Oberbernstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und einer soliden Infrastruktur ist Oberbernstein bei Käufern besonders beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Oberbernstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Oberbernstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Ensdorf Oberbernstein, im idyllischen Landkreis Amberg-Sulzbach gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil sowie moderne Einfamilien- und Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch zahlreiche charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten prägen das Bild der Ortschaft. Der Immobilienmarkt in 92266 Ensdorf Oberbernstein ist durch eine stabile Nachfrage geprägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Ensdorf Oberbernstein eine attraktive Option für Käufer ist, die auf der Suche nach einem Eigenheim im ländlichen Raum sind, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Oberbernstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Oberbernstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Wohnungseigentümer, die in 92266 Ensdorf Oberbernstein ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Die Region erlebt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Amberg. Besonders gefragt sind modernisierte, energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen zudem großzügige Grundrisse, Balkon oder Garten, und eine ruhige sowie naturnahe Lage. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu schulischen und gesundheitlichen Einrichtungen finden regen Zuspruch. Der anhaltende Trend zu nachhaltigem Wohnen macht Objekte mit nachhaltigen Bauweisen und Solaranlagen zusätzlich attraktiv und treibt die Nachfrage weiter an.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92266 Ensdorf Oberbernstein ist aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren städtischen Zentren moderat bis hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, weshalb die Region attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gegend handelt. Neubauten sind eher sporadisch und konzentrieren sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen. Der Wohnungsmarkt entwickelt sich dennoch stetig, da bestehende Grundstücke vermehrt aufgekauft und neu bebaut werden, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ensdorf Oberbernstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Oberbernstein
Die Lage von 92266 Ensdorf Oberbernstein zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich strategische Position in der Oberpfalz in Bayern aus. Das kleine Örtchen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet einen hohen Erholungswert. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz seiner ruhigen Lage ist Oberbernstein nicht abgeschieden, sondern profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl die Mobilität der Einwohner als auch den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 92266 Ensdorf Oberbernstein liegen zahlreiche Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Schwandorf, das ebenfalls in greifbarer Nähe liegt. Darüber hinaus sind auch kleinere Orte wie Rieden und Kümmersbruck gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Autobahn A6 sichergestellt, die schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Vernetzung der Ortschaft gewährleisten.
Aktuell leben in Oberbernstein 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Oberbernstein
In der beschaulichen Ortschaft Ensdorf Oberbernstein, Postleitzahl 92266, lässt sich der Alltag auf vielfältige Weise entschleunigen und bereichern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei vor allem die idyllischen Wanderwege und die weitläufigen Waldgebiete zur Erholung von Körper und Geist beitragen. Im Sommer bietet der nahegelegene Badesee eine willkommene Abkühlung und ein Naturerlebnis. Wer die entspannenden Aktivitäten im Freien mit einer Shoppingtour kombinieren möchte, erreicht mit nur einer kurzen Autofahrt die benachbarte Stadt Amberg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier kann man nicht nur in kleinen Geschäften nach besonderen Souvenirs stöbern, sondern auch in größeren Kaufhäusern nach Herzenslust shoppen.
Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Angeboten aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. So lockt der Oberpfalzer Wald mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die abwechslungsreiche Natur führen und herrliche Ausblicke bieten. In den umliegenden Ortschaften gibt es zahlreiche Gutshöfe und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Amberg als nächstgelegene Stadt bietet neben verschiedenen Einkaufszentren auch kulturelle Highlights wie das Stadttheater und das Luftmuseum. Für Wellness-Fans sind die zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen der Region ein Paradies, um die Seele baumeln zu lassen. Insgesamt bietet die Region um Ensdorf Oberbernstein ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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