Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Aschenhof kann eine lohnende Investition in einer Region sein, die durch ihre malerische Landschaft und aufstrebende wirtschaftliche Entwicklung besticht. Der Immobilienmarkt in Erbendorf und den angrenzenden Gebieten zeigt stabile Werte mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders in Aschenhof, einem ruhigen und charmanten Viertel, wird das Interesse an Immobilien zunehmend größer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zu den Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes und den ersten wesentlichen Schritten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Aschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Aschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Aschenhof
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Aschenhof ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen zu informieren, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in diesem ländlich geprägten Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Immobilien im zentraleren Bereich von Aschenhof tendenziell höher bewertet werden, können Häuser in den Randgebieten zu etwas moderateren Preisen erworben werden. Es empfiehlt sich, eine umfassende Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den genauen Wert der eigenen Immobilie zu bestimmen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Aschenhof
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Aschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92681 Erbendorf Aschenhof zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage in einer naturnahen Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern und gut erhaltenen Altbauten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Weitere bevorzugte Eigenschaften umfassen großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur sowie energieeffiziente Bauweise, die im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energiekosten von Bedeutung ist. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gut ausgebaute lokale Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen umfasst.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Aschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Aschenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92681 Erbendorf Aschenhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die attraktive Landschaft machen Erbendorf Aschenhof zu einer begehrten Wohngegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. In der Umgebung wird aktuell recht viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Region bei und zeigt das Vertrauen von Investoren und Bauherren in den Standort.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Aschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Aschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Aschenhof
Erbendorf Aschenhof, mit der Postleitzahl 92681, liegt malerisch in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, dichten Wäldern und klaren Bächen, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Der kleine Ortsteil Erbendorf Aschenhof punktet durch seine ruhige Lage abseits des Trubels und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Orte. Mitten in der Natur gelegen, können hier sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die Erholung suchen, voll auf ihre Kosten kommen.
Erbendorf Aschenhof profitiert von seiner zentralen Lage in der Oberpfalz, wodurch mehrere Städte und Orte leicht erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Stadt Erbendorf selbst sowie die nahegelegenen Orte Krummennaab, Pullenreuth und Windischeschenbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort überraschend gut: Über die Bundesstraße B22 ist Erbendorf schnell mit den Städten Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth verbunden. Zudem sorgt eine regelmäßige Busverbindung für den öffentlichen Personennahverkehr. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Autobahnen A93 und A9 an, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg erleichtern.
Aktuell leben in Aschenhof 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Aschenhof
Der Ortsteil Aschenhof in 92681 Erbendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes gelegen, können Besucher und Bewohner die natürliche Umgebung auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen genießen. Entspannende Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren sind hier gleichermaßen möglich. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Kleine Läden und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, lokalen Produkten und schaffen dabei eine einladende Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Steinwald, der sowohl Wanderwege als auch Radwege für Outdoor-Enthusiasten bereithält. Familien können den Wildpark Waldeck in Mitterteich besuchen, wo man Tiere in naturnahen Gehegen beobachten kann. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, im Frei- und Hallenbad in Erbendorf ihre Bahnen zu ziehen oder auf dem örtlichen Tennisplatz ihrem Hobby nachzugehen. Für den Einkauf steht das Einkaufszentrum Kemnath zur Verfügung, in dem sich zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte befinden. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden, die frische und regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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